Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn đầy rủi ro khi nguồn cung có thể tăng mạnh, tồn kho ngày một lớn, còn cơ hội sở hữu nhà ở của người dân ngày càng thu hẹp. Nhiều ý kiến cho rằng thị trường đã tiệm cận trạng thái bong bóng, đặc biệt khi giá bán tăng nhanh hơn sức mua thực tế.
Trong 9 tháng đầu năm 2025, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản chuyên phát triển nhà ở ghi nhận giá trị tồn kho tăng mạnh, kéo theo nợ vay lập đỉnh mới, tạo ra áp lực tài chính nhưng đồng thời cũng phản ánh sự phục hồi và mở rộng quy mô nhanh chóng của ngành.
