từ khóa: #bất động sản vùng ven

Trong quý III/2025, thị trường bất động sản ghi nhận một bước ngoặt đáng chú ý: dòng tiền đầu tư không còn tập trung tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM, mà đang chuyển hướng mạnh mẽ về các khu vực vệ tinh và tỉnh thành giàu tiềm năng tăng trưởng.

Trước biến động của thị trường và xu hướng đầu tư dài hạn, bất động sản vùng ven các đô thị lớn đang thu hút dòng tiền mới, nhờ lợi thế hạ tầng, giá cả hợp lý và tiềm năng sinh lời bền vững.

Dữ liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, trước quý I/2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội chứng kiến 8 quý liên tiếp giá tăng mạnh, mức giá sơ cấp hiện tại dao động quanh mức 75 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT, phí bảo trì). Do mức giá tăng cao, nhiều nhà đầu tư, người có nhu cầu mua nhà ở đã lựa chọn phương án lựa chọn khu vực xa trung tâm với mức giá mềm hơn.

Theo báo cáo mới đây của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, đất nền vùng ven đang ghi nhận giao dịch cải thiện nhẹ trong tháng 10, nhất là với các nền đất có giá từ 1-3 tỷ đồng.

Đầu tư bất động sản vùng ven luôn thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bởi tỉ lệ sinh lời cao hơn các loại hình nhà phố hay chugn cư. Tuy nhiên cơ hội luôn đi liền với rủi ro, nhất là trong bối cảnh thị trường đất nền đang hỗn độn với rất nhiều thông tin không chính thống, sự thổi giá của các môi giới đầu cơ, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay. Vì vậy các nhà đầu tư hãy trang bị cho mình đầy đủ kiến thức để gia nhập vào lĩnh vực này.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản vùng ven khu vực TP. Hồ Chí Minh ghi nhận nhiều nhà đất dưới 2 tỷ được rao bán rầm rộ và được nhiều người quan tâm. Điều này cho thấy, tín hiệu khởi sắc của thị trường đang ngày càng rõ nét hơn, nhà đầu tư cũng rục rịch quay lại với thị trường.

Giới chuyên gia cho rằng ở đâu hạ tầng giao thông và công nghiệp phát triển thì ở đó thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng nhanh và bền vững.

Với việc quỹ đất ngày càng co lại tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM khiến vùng ven đang trở thành địa chỉ thu hút dòng tiền đầu tư thông minh.

Thời gian gần đây dịch Covid-19 đã làm cuộc sống của nhiều người thành thị bị xáo trộn. Đó cũng là yếu tố khiến nhiều người quyết định trở về an cư ở những khu vực vùng ven tiềm năng để phát triển kinh tế và tận hưởng những ngày tháng nhẹ nhàng, thanh bìn

Nhiều phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội đã diễn ra sôi động trong tháng 6/2021. Các lô đất đều được đấu giá thành công, vượt xa so với mức giá khởi điểm ban đầu.

Hiện đã và đang xuất hiện thông tin: “F0 bất động sản” đã vào cuộc làm cho giá bất động sản tiếp tục tăng bất chấp dịch bệnh”; hay “thị trường bất động sản sẽ thăng hoa nhờ F0”. Thậm chí “tiền tiết kiệm chảy sang bất động sản”....

Náo loạn nhà đất Hà Nội, dự án xanh cỏ cả thập kỷ hét giá 100 triệu/m2; Phân khúc mặt bằng bán lẻ: Nghịch lý chỗ ế ẩm, chỗ thiếu nguồn cung... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

Trong năm 2021, các khu vực như Hải Dương, Quy Nhơn, Long An... sẽ là điểm đến mới của dòng vốn đầu tư nhờ hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá.

Đó là nhận định của các chuyên gia kinh tế, nhà môi giới BĐS tại buổi tọa đàm “Toàn cảnh thị trường bất động sản 2011: Nhận diện xung lực mới" được tổ chức sáng 5/1/2021

Đất nền TP.HCM và vùng vệ tinh đang diễn biến thế nào?; Giá nhà trên đà tăng, giấc mộng an cư càng xa tầm tay người thu nhập thấp... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

Ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Công ty Phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô cho hay, bất động sản ven đô, nổi bật là Hòa Bình đang tạo ra làn gió mới trên thị trường bất động sản hậu dịch bệnh.