🤔Gần đây thấy giá chung cư Hà Nội giảm khá nhiều và mình cũng được nhiều người thân, bạn bè khuyên nên đi tìm hiểu để mua căn hộ 2N ở phía Tây để ở, nhưng thú thực là mình vẫn đang rất đắt đo dẫu biết mua nhà lúc này là hời hơn năm ngoái khá nhiều rồi

✅Lướt qua các trang mạng rao bán BĐS mình thấy khá nhiều sale đang rao bán “cắt lỗ” sâu chung cư, căn nào giảm ít thì cỡ 400-500 triệu, căn nào giảm sâu thì lên tới cả tỷ đồng so với năm ngoái. Giờ đi mua đâu đó cũng hời hơn cỡ trên 20% rồi, nếu căn nào “ngộp bank” cộng với áp voucher, chiết khấu thì còn hời hơn nữa.

✅Hiện tại mình vẫn đang để khoản tiền tích cóp này ở ngân hàng, sắp tới đáo hạn và nếu tiếp tục gửi bank trong bối cảnh khan vốn như hiện nay mình có thể “deal” được mức lãi suất khá cao có lẽ phải hơn 9%. Nếu tính ra gửi 1 năm thì cũng phải được 270 triệu tiền lãi. Trong khi nếu rút ra mua nhà lúc này mình vẫn phải vay thêm vốn thì mới mua được căn 2N ở khu trung tâm phía Tây một chút. Nhưng nếu không mua nhà lúc này lại sợ lỡ mất cơ hội. Vì thế, mình khá lăn tăn việc xuống tiền mua nhà lúc này. Hơn nữa, giờ vay vốn để mua nhà lại phải chịu lãi suất khá cao 14-15% nếu không có ưu đãi.

✅Đi ngó nghiêng một vài dự án nhưng mình thấy giá chung cư thực tế chưa giảm nhiều, chỉ có số ít căn giảm sâu cỡ 20% nhưng chưa ưng ý bởi trước đó thì chung cư đã tăng rất mạnh gấp 2 hoặc 3 lần so với mấy năm trước. Thời gian tới lại có thêm rất nhiều dự án mới, chính sách nhà ở cho thuê được đẩy mạnh, nhiều dự án đang xây nhiều chủ nhà vẫn đang hưởng lãi suất ưu đãi, chưa phải áp dụng lãi suất vay thả nổi…nên mình nghĩ giá chung cư sẽ còn chịu áp lực giảm tiếp. Vì thế, suy đi tính lại mình đã lựa chọn tiếp tục gửi tiền ở ngân hàng và chờ cơ hội mới.

Đó là quan điểm riêng của mình lúc này mình ưu tiên gửi bank, còn mọi người có lời khuyên hay quan điểm như nào về trường hợp của mình thì viết xuống dưới nhé!

#muanhahayguitien #chungcu #canho