Cổ phiếu NVL của Novaland bất ngờ giảm hết biên độ trong phiên chiều 2/6, đóng cửa tại 14.200 đồng/cổ phiếu. Áp lực bán mạnh khiến hơn 23 triệu cổ phiếu dư bán giá sàn, trong khi bên mua gần như biến mất.

NVL giảm sàn, thanh khoản vẫn cao

Theo dữ liệu giao dịch, NVL đóng cửa giảm 6,89% so với tham chiếu 15.25 đồng. Trong phiên, cổ phiếu có lúc lên mức cao nhất 15.35 đồng nhưng sau đó suy yếu dần và bị bán mạnh về cuối phiên.

Thanh khoản NVL đạt hơn 24,55 triệu cổ phiếu, cho thấy dòng tiền vẫn tham gia khá lớn. Tuy nhiên, cán cân cung - cầu nghiêng hẳn về phía bên bán khi lượng cổ phiếu đặt bán giá sàn lên tới khoảng 23,3 triệu đơn vị, trong khi không ghi nhận lượng đặt mua tại mức giá sàn.

Vì sao diễn biến này đáng chú ý?

Diễn biến giảm sàn cho thấy tâm lý nhà đầu tư vẫn khá thận trọng với nhóm cổ phiếu bất động sản nói chung và NVL nói riêng, nhất là khi thị trường tiếp tục đánh giá triển vọng phục hồi của doanh nghiệp.

Khối ngoại tiếp tục bán ròng NVL

Trong phiên 2/6, nhà đầu tư nước ngoài mua vào 819.400 cổ phiếu nhưng bán ra tới 1.000.800 cổ phiếu, tương ứng bán ròng 181.400 đơn vị.

Hiệu suất giá gần đây của NVL ra sao?

NVL giảm 6,89% chỉ trong một phiên. Trong 1 tuần gần nhất, cổ phiếu mất 8,68% giá trị và giảm tới 25,65% trong 1 tháng. Dù vậy, tính trong 3 tháng gần đây, NVL vẫn tăng 22,41%.

Novaland đang làm gì trong giai đoạn này?

Novaland mới đây chốt ngày đăng ký cuối cùng 11/6 để phát hành gần 167,6 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông theo tỷ lệ 40:3, qua đó nâng vốn điều lệ thêm gần 1.676 tỷ đồng, lên khoảng 24.021 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ 2026, cổ đông cũng thông qua kế hoạch phát hành hơn 111,7 triệu cổ phiếu ESOP với giá tối thiểu 10.000 đồng/cổ phiếu, cùng phương án phát hành riêng lẻ tối đa 800 triệu cổ phiếu và phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ trái phiếu nhằm hỗ trợ tái cơ cấu tài chính.

Áp lực nợ của Novaland vẫn lớn

Trước đó, Novaland đã lấy ý kiến trái chủ đối với lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD để xin chấp thuận sửa đổi một số điều khoản và miễn trừ các nghĩa vụ thanh toán đã hoặc có thể không thực hiện đúng hạn.

Để phương án được thông qua, doanh nghiệp cần sự đồng ý từ trái chủ đại diện ít nhất 66% tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành. Hạn chót lấy ý kiến là ngày 4/6/2026 (giờ London), có thể gia hạn thêm tối đa 5 ngày làm việc nếu chưa đạt tỷ lệ cần thiết.

Lô trái phiếu này được phát hành năm 2021, niêm yết tại Singapore, có giá trị 300 triệu USD, lãi suất 5,25%/năm và đáo hạn vào năm 2027. Trước đó, cổ đông Novaland đã thông qua kế hoạch tái cấu trúc khoản nợ này bằng cách kéo dài thời gian trả lãi và gia hạn kỳ hạn gốc thêm một năm.

Tính đến cuối quý I/2026, tổng dư nợ của doanh nghiệp gần 69.000 tỷ đồng, gồm khoảng 30.000 tỷ đồng nợ ngân hàng, 23.800 tỷ đồng trái phiếu và hơn 15.260 tỷ đồng vay từ bên thứ ba.

Riêng trong quý I, Novaland đã chi hơn 2.160 tỷ đồng trả nợ gốc và hơn 1.200 tỷ đồng tiền lãi vay, tương đương khoảng 13 tỷ đồng chi phí lãi vay mỗi ngày. Dù đã được một số ngân hàng giải ngân trở lại, doanh nghiệp vẫn phải chịu mặt bằng lãi suất khá cao, có khoản vay lên tới gần 16%/năm.

Kế hoạch năm 2026 của Novaland

Năm 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu 22.715 tỷ đồng, gấp 3,2 lần năm trước, lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.852 tỷ đồng và tiếp tục không chia cổ tức. Công ty kỳ vọng hoàn thành kế hoạch nhờ đẩy nhanh tiến độ bàn giao các dự án lớn như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, The Grand Manhattan và nhiều dự án khác.

Bạn nghĩ sao về diễn biến của NVL trong phiên này? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuNvl #Novaland #Nvl #PhatHanhCoPhieu #TaiCoCauNo

Novaland dự kiến phát hành gần 167,6 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu, qua đó nâng vốn điều lệ lên gần 24.021 tỷ đồng nếu đợt phát hành thành công.

Phương án tăng vốn điều lệ của Novaland

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL) đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu năm 2026.

Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ phát hành gần 167,6 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện quyền 40:3, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ được hưởng 1 quyền, cứ 40 quyền sẽ nhận thêm 3 cổ phiếu mới.

Cổ phiếu phát hành thêm có bị hạn chế chuyển nhượng không?

Quyền nhận cổ phiếu phát hành thêm không được chuyển nhượng. Tuy nhiên, cổ phiếu phát hành thêm không bị hạn chế chuyển nhượng.

Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 1.676 tỷ đồng, nguồn vốn lấy từ thặng dư vốn cổ phần trên Báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã kiểm toán.

Thời gian dự kiến thực hiện khi nào?

Novaland dự kiến triển khai trong quý II/2026. Thời gian cụ thể do HĐQT quyết định sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) thông báo về việc nhận được tài liệu báo cáo phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu của công ty.

Nếu hoàn tất, vốn điều lệ của Novaland sẽ tăng từ gần 22.345 tỷ đồng lên gần 24.021 tỷ đồng.

Novaland còn chuẩn bị nội dung gì khác?

Ngày 4/6/2026, Novaland sẽ chốt danh sách cổ đông để lấy ý kiến bằng văn bản nhằm thông qua việc điều chỉnh, bổ sung một số phương án phát hành cổ phiếu trong năm 2026.

Thời gian lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản dự kiến từ ngày 12/6/2026 đến hết ngày 22/6/2026.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, Novaland ghi nhận doanh thu thuần gần 3.587 tỷ đồng, tăng 102% so với cùng kỳ năm ngoái. Động lực chính đến từ doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản gần 3.452 tỷ đồng, tăng 111%.

Doanh thu tài chính cũng tăng 58%, lên gần 816 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, công ty tiết giảm 7% chi phí quản lý doanh nghiệp xuống gần 283 tỷ đồng, chi phí bán hàng giảm 4% còn chưa đầy 92 tỷ đồng, và chi phí lãi vay giảm 15% còn gần 35 tỷ đồng.

Kết quả, NVL báo lợi nhuận sau thuế 860 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ hơn 476 tỷ đồng cùng kỳ.

Kế hoạch năm 2026 của Novaland

Năm 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần 22.715 tỷ đồng, gấp 3,2 lần năm 2025; lợi nhuận sau thuế ở mức 1.852 tỷ đồng.

So với kế hoạch, công ty đã thực hiện 16% và 46% sau 3 tháng đầu năm.

Bạn nghĩ gì về kế hoạch tăng vốn này của Novaland? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuNvl #Novaland #Nvl #PhatHanhCoPhieu #TangVonDieuLe

Cổ phiếu NVL tăng gần 80% chỉ sau khoảng 1,5 tháng, và ngay lúc này, cổ đông lớn của Novaland là Diamond Properties đã bán ra 1,65 triệu cổ phiếu, thu khoảng 31 tỷ đồng.

Diamond Properties bán 1,65 triệu cổ phiếu NVL

CTCP Diamond Properties vừa thông báo đã bán 1,65 triệu cổ phiếu NVL trên tổng số gần 3 triệu cổ phiếu đã đăng ký. Giao dịch được thực hiện theo phương thức khớp lệnh trên sàn trong hai phiên 21/4 và 22/4.

Do thay đổi kế hoạch, doanh nghiệp không thực hiện hết lượng đã đăng ký.

Sau giao dịch, lượng cổ phiếu NVL Diamond Properties nắm giữ giảm còn hơn 168 triệu đơn vị, tương ứng 7,54% vốn. Tạm tính theo giá đóng cửa phiên 22/4 ở mức 18.750 đồng/cp, cổ đông lớn này có thể thu về khoảng 31 tỷ đồng.

NVL tăng gần 80% rồi quay đầu

Đáng chú ý, động thái bán ra diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu NVL đang phục hồi mạnh. Tại thời điểm hoàn tất giao dịch, thị giá NVL đã tăng gần 80% chỉ sau khoảng một tháng rưỡi.

Sau đó, cổ phiếu này tiếp tục đi lên và có thời điểm leo lên vùng đỉnh gần 3 năm 20.500 đồng/cp. Tuy nhiên, đà tăng không duy trì được lâu khi mã này quay đầu điều chỉnh khá mạnh, lùi về vùng 15.000 đồng/cp trong phiên sáng 21/5.

Trước đó Diamond Properties đã giao dịch gì với NVL?

Trước đó, Diamond Properties cũng đã nhiều lần đăng ký bán ra lượng lớn cổ phiếu NVL nhưng không hoàn tất giao dịch.

Điển hình, từ ngày 17-19/3/2026, Diamond Properties đã bán khớp lệnh 930 nghìn cổ phiếu trong tổng số 2,15 triệu cổ phiếu NVL đăng ký.

Xa hơn, trong khoảng thời gian từ 29/1 đến 27/2/2026, tổ chức này cũng đăng ký bán hơn 2 triệu cổ phiếu nhưng giao dịch không được thực hiện. Nguyên nhân đều là do thay đổi kế hoạch.

Novaland có thêm thay đổi nhân sự cấp cao

Ở một diễn biến khác, Novaland vừa công bố thông tin thay đổi người đại diện theo pháp luật. Theo đó, ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Novaland sẽ trở thành người đại diện theo pháp luật duy nhất của công ty thay thế ông Bùi Thành Nhơn.

Được biết, ông Bùi Thành Nhơn - bố của Chủ tịch Novaland Bùi Cao Nhật Quân - hiện là người quản lý doanh nghiệp tại Diamond Properties.

Bên cạnh đó, Novaland vừa có sự thay đổi nhân sự cấp cao khi HĐQT bầu ông Bùi Cao Nhật Quân giữ chức Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026–2031, thay cho ông Bùi Thành Nhơn. Đồng thời, doanh nghiệp cũng thành lập Ủy ban Chiến lược - ESG do ông Bùi Thành Nhơn làm Chủ tịch.

Kế hoạch 2026 của Novaland ra sao?

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên mới đây, Novaland khẳng định đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang từng bước chuyển mình từ giai đoạn phục hồi sang chu kỳ phát triển bền vững, với mục tiêu đảm bảo quyền lợi cho cổ đông, khách hàng và các bên liên quan.

Trong năm 2026, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu thuần kỷ lục 22.715 tỷ đồng, gấp 3,2 lần so với năm 2025, trong khi lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.852 tỷ đồng, tương đương năm trước.

Sau quý đầu năm, Novaland đã hoàn thành khoảng 16% kế hoạch doanh thu và 46% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Với quỹ đất hơn 2.400ha chưa triển khai, Novaland ước tính các dự án đang triển khai có thể mang lại tiềm năng dòng thu hơn 470.000 tỉ đồng lũy kế đến năm 2030.

Bạn nghĩ gì về nhịp tăng rồi điều chỉnh của NVL? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuNvl #DiamondProperties #GiaoDichCoPhieu #Novaland #Nvl

Novaland vừa thay Chủ tịch HĐQT lần nữa: ông Bùi Thành Nhơn chuyển sang làm Chủ tịch Ủy ban Chiến lược - ESG, còn ông Bùi Cao Nhật Quân giữ chức Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026 – 2031.

Novaland vừa có bước chuyển giao lãnh đạo mới

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên của Novaland (NVL) diễn ra ngày 23/4/2026, ông Bùi Cao Nhật Quân - con trai nhà sáng lập Bùi Thành Nhơn - đã trúng cử thành viên HĐQT.

Cùng ngày, HĐQT Novaland họp và thống nhất bầu ông Bùi Cao Nhật Quân làm Chủ tịch HĐQT Novaland nhiệm kỳ 2026 – 2031, thay ông Bùi Thành Nhơn.

Theo đó, ông Nhơn chuyển sang giữ vai trò Chủ tịch Ủy ban Chiến lược - ESG vừa được thành lập.

Tại ĐHĐCĐ, ông Nhơn cho biết HĐQT đã thảo luận kỹ và xây dựng kế hoạch bài bản cho quá trình chuyển giao thế hệ lãnh đạo, بهدف bảo đảm sự ổn định và phát triển bền vững của NVL.

Novaland cho rằng doanh nghiệp cần sự kết hợp giữa kinh nghiệm của thế hệ đi trước và sức trẻ, tư duy đổi mới của thế hệ kế cận. Thế hệ lãnh đạo mới sẽ trực tiếp điều hành công ty trong giai đoạn tiếp theo.

Trước đó, NovaGroup - công ty mẹ của Novaland - cũng đã công bố ông Bùi Thành Nhơn giao vai trò Chủ tịch HĐQT cho ông Bùi Cao Nhật Quân. Ông Nhơn sẽ giữ vai trò định hướng chiến lược và đồng hành cùng ban lãnh đạo. Ông vẫn là Chủ tịch Nova Holding - công ty mẹ có cổ phần chi phối NovaGroup.

Theo đăng ký kinh doanh thay đổi ngày 11/5, ông Bùi Thành Nhơn không còn là người đại diện pháp luật của Novaland.

Lần đầu ông Bùi Thành Nhơn rời ghế Chủ tịch Novaland là khi nào?

Đây không phải lần đầu ông Bùi Thành Nhơn thôi chức Chủ tịch HĐQT và rút khỏi HĐQT Novaland.

Đầu năm 2022, ông từng trao quyền và vị trí Chủ tịch HĐQT Novaland cho ông Bùi Xuân Huy - người trước đó là tổng giám đốc và tập trung dẫn dắt, định hướng cho toàn bộ NovaGroup.

Cùng thời điểm đó, HĐQT Novaland bổ nhiệm ông Nguyễn Ngọc Huyên làm Tổng giám đốc, bà Dương Thị Thu Thủy và bà Võ Thị Cao Ly vào các vị trí Phó tổng giám đốc.

Đến cuối năm 2022, khi xuất hiện các sự cố về trái phiếu và thị trường bất động sản khó khăn, cổ phiếu Novaland rơi vào khủng hoảng, giảm sàn 17 phiên liên tiếp. Các cổ đông lớn liên tục bị bán giải chấp cổ phiếu.

Vì sao ông Nhơn quay lại vào năm 2023?

Nguyên nhân lớn nhất của sự đi xuống cổ phiếu NVL đến từ nội tại Novaland. Trong giai đoạn bùng nổ trái phiếu doanh nghiệp năm 2020-2021, Novaland là một trong những đơn vị phát hành tích cực nhất, với hàng chục nghìn tỷ đồng.

Nhưng khi nhiều lô trái phiếu bắt đầu đáo hạn, thị trường bất động sản lại “đóng băng”, khiến các dự án bị đình trệ, việc trả nợ trái phiếu và nợ vay trở nên khó khăn.

Đồng thời, loạt dự án trọng điểm có tổng mức đầu tư hàng tỷ USD cũng chậm tiến độ hoặc vướng pháp lý, như Aqua City tại Đồng Nai, Nova World Phan Thiết tại Bình Thuận hay Nova World Hồ Tràm tại Bà Rịa - Vũng Tàu...

Trong bối cảnh đó, ngày 2/3/2023, ông Bùi Thành Nhơn quay trở lại giữ chức Chủ tịch HĐQT, đồng thời là Người đại diện pháp luật công ty.

Novaland khi đó dẫn lời ông Nhơn cho biết ông trở lại vì “đã là doanh nhân thì phải chấp nhận đối mặt với khó khăn và thách thức bởi trở ngại này qua đi, khó khăn khác sẽ đến”.

Novaland đang tái cơ cấu ra sao?

Để tái cơ cấu nợ, các cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn đã phải chấp nhận mất một lượng lớn cổ phiếu sở hữu thông qua bán chủ động và bị giải chấp để hỗ trợ nợ vay cho tập đoàn.

Nhóm cổ đông lớn nhất của công ty là các cá nhân và pháp nhân liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn đã giảm sở hữu tại công ty từ gần 60% vốn xuống còn gần 40% vốn.

Bên cạnh việc tăng vốn, Novaland cũng lên phương án phát hành cổ phiếu theo yêu cầu của các chủ nợ để hoán đổi các khoản nợ. Doanh nghiệp đồng thời kêu gọi các chủ nợ hoán đổi nợ lấy sản phẩm bất động sản và thúc đẩy đàm phán giãn thời điểm thanh toán các lô trái phiếu.

Về pháp lý, nhiều vướng mắc của các dự án cũng đang được tháo gỡ. Dự án Aqua City dự kiến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua vào tháng 6/2026, theo lộ trình từng phần.

Trong năm 2025, cơ quan chức năng TP.HCM đã phối hợp cùng doanh nghiệp hoàn tất cấp 3.108 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cư dân tại các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1, Garden Gate.

Nhiều dự án khác cũng đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý để tiếp tục thi công và bàn giao theo cam kết. The Park Avenue tại phường Phú Thọ đã được cấp phép xây dựng phần thân và ấn định khởi công trở lại vào tháng 12/2025. Victoria Village (VTV) và The Grand Manhattan (GMA) cũng đã được giải quyết pháp lý. GMA đang chờ phê duyệt giá đất, dự kiến sẽ được thúc đẩy để bàn giao trong năm 2027.

Novaland đặt mục tiêu gì trong năm 2026?

Tại đại hội cổ đông thường niên mới đây, Novaland cho biết đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang chuyển từ giai đoạn phục hồi sang chu kỳ phát triển bền vững, với mục tiêu đảm bảo quyền lợi cho cổ đông, khách hàng và các bên liên quan.

Trong năm 2026, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu thuần kỷ lục 22.715 tỷ đồng, gấp 3,2 lần so với năm 2025; lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.852 tỷ đồng, tương đương năm trước.

Quý 1/2026, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 3.587 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ và là mức cao nhất trong 5 quý gần đây. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 860 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ 476 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Sau quý đầu năm, Novaland đã hoàn thành khoảng 16% kế hoạch doanh thu và 46% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Bạn nghĩ gì về bước chuyển giao lần này của Novaland? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuNvl #Novaland #OngBuiThanhNhon #TaiCauTrucNo #TraiPhieuDoanhNghiep

Cổ phiếu NVL của Novaland bật tăng 3,93% lên 17.200 đồng/cổ phiếu trong phiên 08/5, sau chuỗi 4 phiên giảm gần 20% trước đó. Khối lượng khớp lệnh đạt hơn 41 triệu đơn vị.

Diễn biến cổ phiếu NVL: từ giảm sàn sang hồi phục

Trước phiên tăng này, NVL đã chịu áp lực bán rất mạnh. Chỉ trong 4 phiên giao dịch, thị giá cổ phiếu đã “bốc hơi” gần 20%, tương ứng giảm 3.950 đồng/cổ phiếu.

Đáng chú ý, ở 2 phiên 04/5 và 05/5, mã này nằm sàn, “trắng bên mua”, trong khi dư bán sàn chất đống hàng chục triệu đơn vị. Điều đó khiến tâm lý nhà đầu tư trở nên bi quan và kéo NVL vào nhóm giảm sâu nhất thị trường.

Dòng tiền “bắt đáy” đã nhập cuộc ra sao?

Diễn biến bắt đầu tích cực hơn trong phiên 06/5 và 07/5, khi dòng tiền “giải cứu” nhập cuộc. Chỉ trong 2 phiên, hơn 122 triệu cổ phiếu đã được sang tay thành công, góp phần kìm hãm đà giảm của mã này.

Sang phiên 08/5, lực cầu tiếp tục chiếm ưu thế ngay từ đầu phiên. Dù có thời điểm rung lắc, nhưng dòng tiền bắt đáy vẫn duy trì mạnh về cuối ngày, giúp NVL bật tăng trở lại.

Kết quả kinh doanh quý 1/2026 của Novaland có gì đáng chú ý?

Quý 1/2026, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 859,5 tỷ đồng, tăng mạnh so với khoản lỗ 476,4 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Doanh nghiệp cho biết mức chênh lệch 1.336 tỷ đồng so với quý 1/2025 chủ yếu đến từ lợi nhuận từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng.

Kế hoạch 2026: doanh thu 22.715 tỷ đồng, lãi 1.852 tỷ đồng

ĐHĐCĐ Novaland đã thông qua kế hoạch doanh thu thuần 2026 đạt 22.715 tỷ đồng, tăng 3,26 lần so với kết quả thực hiện năm 2025. Mục tiêu lợi nhuận sau thuế năm 2026 là 1.852 tỷ đồng. Công ty không có kế hoạch chia cổ tức trong năm 2026.

Những dự án nào sẽ được đẩy nhanh?

Trong năm 2026, Novaland tăng tốc xây dựng hoàn thiện và bàn giao tại các cụm dự án: Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, The Grand Manhattan, Victoria Village, Palm City…

Về công tác cấp sổ, doanh nghiệp dự kiến bàn giao giấy chứng nhận tại các dự án: Sunrise Riverside, Kingston Residence, The Sun Avenue, Lucky Palace, Sunrise City, Orchard Garden, Palm City, Tresor, Golden Mansion, Garden Gate…

Novaland nói gì về tiến trình tái cấu trúc?

Ban lãnh đạo cho biết hành trình tái cấu trúc toàn diện của Tập đoàn đã cơ bản hoàn tất giai đoạn 1 với nhiều bước tiến quan trọng về tài chính, quản trị công ty và tiến độ dự án.

Novaland đặt mục tiêu 2026 là năm cuối triển khai tái cấu trúc, từng bước thực hiện cam kết với khách hàng, nhà đầu tư, hướng tới giai đoạn tăng trưởng trở lại và phát triển bền vững.

Bạn đang theo dõi NVL hay có góc nhìn gì về nhịp hồi phục này? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuNvl #DongTienBatDay #Novaland #Nvl #TaiCauTrucNovaland

Novaland nâng quy mô phát hành riêng lẻ từ 350 triệu lên tối đa 800 triệu cổ phiếu. Đây là thông tin đang được thị trường đặc biệt quan tâm khi cổ phiếu NVL có thời điểm tăng kịch trần, và chốt phiên ngày 22/4 vẫn tăng gần 6% lên 18.750 đồng/cổ phiếu.

Trong bối cảnh doanh nghiệp bất động sản lớn đang tìm thêm dư địa tài chính để triển khai kế hoạch kinh doanh, động thái điều chỉnh phương án phát hành của Novaland cho thấy doanh nghiệp đang muốn tăng tính khả thi cho đợt huy động vốn trong năm 2026.

Novaland (mã NVL) vừa công bố việc điều chỉnh và triển khai các phương án phát hành cổ phiếu đã được thông qua từ năm 2025. Theo doanh nghiệp, trong năm 2025 Novaland chưa thực hiện phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ đã được thông qua tại Nghị quyết 10/2025, cũng như phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu theo Nghị quyết 20/2025.

Ở phương án phát hành riêng lẻ, Novaland tiếp tục triển khai nhưng có điều chỉnh đáng chú ý: nâng tổng quy mô phát hành từ 350 triệu đơn vị lên tối đa 800 triệu cổ phiếu.

Doanh nghiệp cho biết căn cứ tình hình thị trường chứng khoán và tài chính ở thời điểm hiện tại, HĐQT đánh giá việc điều chỉnh phương án sẽ giúp tăng tính khả thi cho đợt phát hành. Đây là điểm mà nhà đầu tư thường theo sát vì liên quan trực tiếp đến khả năng bổ sung nguồn lực tài chính, cũng như tác động tới cung cầu cổ phiếu trên thị trường.

Về giá chào bán, Novaland xác định không thấp hơn 75% bình quân giá đóng cửa của NVL trong 30 phiên gần nhất trước thời điểm HĐQT phê duyệt. Giá cũng có thể tiếp tục điều chỉnh theo quy định nếu phát sinh các yếu tố ảnh hưởng đến giá cổ phiếu. Theo tờ trình ban đầu, giá phát hành là 10.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026 hoặc theo quyết định của HĐQT.

Song song với kế hoạch này, Novaland vẫn tiếp tục triển khai phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu. Đây là nội dung được giới đầu tư chú ý vì liên quan đến cơ cấu tài chính và áp lực nghĩa vụ nợ của doanh nghiệp bất động sản.

Ở góc độ quản trị, tài liệu bổ sung cho cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 công bố ngày 17/4 cũng đề xuất thay thế 3 thành viên Hội đồng quản trị hết nhiệm kỳ. Danh sách ứng viên đáng chú ý có ông Bùi Cao Nhật Quân - con trai Chủ tịch Bùi Thành Nhơn. Hai ứng viên còn lại là ông Hoàng Đức Hùng và ông Phạm Tiến Vân.

Về kế hoạch kinh doanh, Novaland đặt mục tiêu năm 2026 với doanh thu 22.715 tỷ đồng, tăng 326% so với thực hiện năm 2025. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.852 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ.

Tại đại hội, HĐQT dự kiến trình kế hoạch phát hành gần 168 triệu cổ phiếu thưởng, tương ứng tỷ lệ tối đa 40:3, ưu tiên triển khai trước tùy điều kiện thực tế. Đồng thời, doanh nghiệp cũng lên phương án phát hành gần 112 triệu cổ phiếu ESOP với giá tối thiểu 10.000 đồng/cổ phiếu trong năm 2026 nhằm bổ sung vốn lưu động và phục vụ hoạt động kinh doanh.

Trên thị trường chứng khoán, sau thông tin điều chỉnh tờ trình phát hành cổ phiếu, NVL có thời điểm tăng kịch trần. Chốt phiên giao dịch ngày 22/4, cổ phiếu này tăng gần 6% lên 18.750 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa 41.896 tỷ đồng.

Với nhóm nhà đầu tư quan tâm đến cổ phiếu bất động sản, các thông tin như quy mô phát hành, giá chào bán, kế hoạch hoán đổi trái phiếu và mục tiêu kinh doanh luôn là những biến số rất đáng theo dõi. Bạn đánh giá thế nào về động thái mới của Novaland? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuNvl #HoanDoiTraiPhieu #Novaland #Nvl #PhatHanhRiengLe