✅Dành cho bác nào đang có nhà đất mà không có sổ đỏ, giấy tờ viết tay quan tâm nhé

✅Tại một dự thảo Nghị quyết về chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của TP.HCM có mấy điểm đáng chú ý liên quan đến nhà đất không sổ, giấy tay.

  1. Đất chưa đủ điều kiện bồi thường có thể được hỗ trợ 42-70% tùy thời điểm và mục đích sử dụng.-Với đất phi nông nghiệp mà có vi phạm pháp luật trước 1/7/2014 đã sử dụng ổn định nhưng không đủ điều kiện cấp sổ đỏ nếu sử dụng trước 15/10/1993 thì được 70% giá đất tính tiền bồi thường của loại đất đang sử dụng; sử dụng từ 15/10/1993 đến trước 1/7/2004 thì được 56%; sử dụng từ ngày 1/7/2004 đến 1/7/2014 thì được 42%-Với đất nông nghiệp: đang sử dụng vào mục đích nông nghiệp, mức hỗ trợ là 70% giá đất nông nghiệp cụ thể được duyệt
  2. Nhà xây không hợp pháp giai đoạn 2014-2024 được đề xuất hỗ trợ 20%
  3. Mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay trong khoảng thời gian từ sau ngày 1/7/2014 đến trước ngày có chủ trương thực hiện dự án cũng có cơ chế hỗ trợ tương đương mức bồi thường nhưng phải đáp ứng nhiều điều kiện: -cam kết sử dụng đất ổn định, không tranh chấp, khiếu nại, được UBND cấp xã xác nhận hiện trạng và ranh giới sử dụng ổn định✅Người dân đủ điều kiện tái định cư nhưng không nhận nhà, đất tái định cư mà tự lo chỗ ở mới thì được đề xuất hỗ trợ bằng 10% giá trị bồi thường về đất. Nếu địa phương đã có quỹ tái định cư nhưng người dân chọn tự lo chỗ ở, mức hỗ trợ là 5%.✅Đáng chú ý, trường hợp không đủ điều kiện tái định cư theo Luật Đất đai nhưng không còn nhà ở, đất ở nào khác trên địa bàn TP.HCM thì có thể được giao một lô đất ở hoặc một căn nhà tại khu tái định cư.