✅Một thông tin rất đáng chú ý vừa được Savills Việt Nam công bố về thị trường căn hộ Hà Nội đang được rất nhiều người quan tâm, mình điểm qua một vài điểm trong báo cáo này để anh em tham khảo:

1.📈 Giá căn hộ trong quý 2 vẫn tăng 16%🙄

2.📊 Nguồn cung mới mở bán ra thị trường không có dự án nào có giá dưới 70tr/m2

3.✅Lượng căn hộ bán được có tới hơn 1 nửa là phân khúc trung cấp, tăng nhẹ theo quý nhưng lại giảm nhẹ theo năm

4.✅Nguồn cung mới mở bán đa phần là phân khúc hạng sang, và đang giảm theo quý và giảm theo năm

Góc nhìn thị trường

📉 Nhưng trên thực tế, theo quan điểm cá nhân mình thấy thị trường căn hộ ở thời điểm hiện tại đang giảm khá mạnh cả về nguồn cung mới, giá bán (nhất là giá thứ cấp do hiện tượng bán tháo, cắt lỗ của nhà đầu tư chịu sức ép về đòn bẩy tài chính do lãi suất cao) >>>thị trường đang ở trạng thái ảm đạm. Quý 3 sẽ là một quý vô cùng khó khăn với các nhà đầu tư BĐS và người mua nhà!