🏢Lướt qua mặt bằng giá chung cư dọc trục Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu - Cầu Diễn thì mình thấy một điều khá thú vị: Không phải khu vực nào cũng đã "phi" lên hơn 100 triệu đồng/m2.

🏙️Thực tế, nếu chịu khó săn hàng thứ cấp thì quanh khu Cầu Diễn vẫn có khá nhiều lựa chọn trong khoảng 60 - 80 triệu đồng/m2. Ví dụ như Intracom Cầu Diễn khoảng 59 - 76 triệu đồng/m2, NHS Phương Canh khoảng 60 - 80 triệu đồng/m2 hay The Wisteria dao động 62 - 79 triệu đồng/m2. Thậm chí Goldmark City trên đường Hồ Tùng Mậu cũng vẫn ghi nhận nhiều căn rao bán từ khoảng 61 - 92 triệu đồng/m2.

👉Trong khi đó, chỉ cần dịch lên khu Xuân Thủy - Cầu Giấy, mặt bằng giá đã nhích lên khá rõ, phổ biến từ 80 - 130 triệu đồng/m2, còn những dự án đẹp hoặc mới hơn có thể lên 150 - 180 triệu đồng/m2. Riêng Vinhomes Metropolis ở Liễu Giai thì khỏi phải bàn, nhiều căn đang được rao từ 146 - 272 triệu đồng/m2.