📊Theo số liệu được chia sẻ tại một sự kiện về thị trường bất động sản, trong quý II/2026, chung cư đang là phân khúc được quan tâm nhiều nhất, chiếm khoảng 37% mức độ quan tâm của người mua. Trong khi đó, đất nền chỉ còn khoảng 23%, còn nhà riêng khoảng 22%.

👀Cá nhân mình thấy điều này cũng không quá khó hiểu. Ở giai đoạn hiện tại, nhiều người mua nhà ưu tiên ở được ngay, dòng tiền rõ ràng và khả năng cho thuê ổn định hơn là kỳ vọng giá tăng mạnh trong tương lai. Chính vì vậy, chung cư đang hưởng lợi khá nhiều từ nhu cầu ở thực.

🔍Ngược lại, đất nền - vốn từng là "ngôi sao" của nhiều cơn sốt - lại có phần chững hơn. Một số khu vực thanh khoản chậm, thậm chí giá còn điều chỉnh sau giai đoạn tăng nóng.

Tất nhiên, mình không nghĩ thời của đất nền đã kết thúc. Mỗi phân khúc đều có chu kỳ riêng. Nhưng nhìn vào những gì đang diễn ra, có vẻ như tư duy của người mua cũng đang thay đổi: thay vì chỉ tìm nơi để đầu tư, nhiều người đang ưu tiên một tài sản có thể vừa ở, vừa khai thác, vừa tạo dòng tiền. 📈

❓Anh em thì sao? Nếu có khoảng 3-5 tỷ đồng ở thời điểm này, sẽ chọn mua chung cư hay vẫn kiên định với đất nền? 👇