từ khóa: # quy hoạch đô thị

Theo các chuyên gia dự báo, năm 2026 thị trường bất động Hà Nội tiếp tục đón dòng tiền ở khu Đông. Từ lợi thế hạ tầng, quy hoạch bài bản đến dư địa tăng giá còn lớn, khu vực này được đánh giá là “điểm đến” chiến lược của cả nhà đầu tư cá nhân lẫn doanh nghiệp phát triển dự án.

Sau gần một năm trầm lắng, thị trường đất đấu giá ngoại thành Hà Nội bất ngờ sôi động trở lại từ đầu tháng 2/2026. Hàng loạt phiên đấu giá tại các xã vùng ven ghi nhận mức trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, làm dấy lên tranh luận: đây là biểu hiện hồi phục thực chất hay chỉ là “điểm nóng” cục bộ?

Theo các chuyên gia, đất nền vẫn là phân khúc có nhiều tiềm năng. Đặc biệt khi hành lang pháp lý rõ ràng, hạ tầng bứt phá được xem là nền tảng quan trọng, tạo xung lực cho thị trường bước sang giai đoạn tiếp theo.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc phát sinh từ quy định pháp luật trong phát triển nhà ở xã hội.

Việc nhà phố khu vực Tây Hồ được chào bán với mức giá xấp xỉ 2 tỷ đồng/m² gần đây đã tạo ra không ít tranh luận trên thị trường bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, với nhiều nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, đây không phải là hiện tượng nhất thời, mà là bước khởi đầu cho một mặt bằng giá mới trong bối cảnh quỹ đất lõi đô thị ngày càng thu hẹp và Hà Nội đang bước vào một chu kỳ giãn dân chưa từng có tiền lệ.

Hà Nội đang tăng tốc chuẩn bị quỹ dự án quy mô lớn để thu hút dòng vốn đầu tư trong giai đoạn 2026 và các năm tiếp theo. Theo Danh mục dự án thu hút đầu tư vừa được UBND TP Hà Nội ban hành, hàng loạt khu đô thị, khu công nghiệp và dự án du lịch có tổng vốn lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng sẽ được kêu gọi nhà đầu tư trong thời gian tới.

Hàng chục nghìn căn hộ và nhà liền thổ dự kiến gia nhập thị trường vùng ven trong trung hạn đang tạo nên sức bật lớn cho khu vực ngoại thành. Xu hướng mua đất ngoại thành cũng đang dần hình thành.

UBND TP. Huế vừa công bố thông tin kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị phường Dương Nỗ và phường Mỹ Thượng, thuộc Khu C – Đô thị mới An Vân Dương, với tổng mức đầu tư dự kiến 19.680 tỷ đồng.

Tốc độ tăng dân số cơ học đạt trên 8%/năm, cao gấp đôi mức trung bình của Hà Nội, đất còn rẻ, người ngày một đông, cấu trúc cư dân tri thức trẻ hình thành rõ nét song Hòa Lạc – thành phố vệ tinh Tây Hà Nội đầy tiềm năng vẫn đang là “vùng trũng” về tiện ích sống do thiếu vắng các khu đô thị tiện ích all in one.

Quý III/2025, thị trường bất động sản (BĐS) TP Cần Thơ ghi nhận sự bùng nổ cả về lượng giao dịch lẫn giá trị chuyển nhượng. Theo Sở Xây dựng thành phố, tổng số giao dịch đạt 6.457, tăng 199% so với cùng kỳ năm 2024, với tổng giá trị chuyển nhượng trên 5.740 tỷ đồng. Đây là mức tăng mạnh, phản ánh dòng tiền mạnh mẽ đổ vào thị trường và sự hấp dẫn đặc biệt của phân khúc đất nền.

Theo ông Vũ Thành Lê – Thành viên HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR), trong bối cảnh mới, nguồn vốn đầu tư sẽ lan tỏa theo kết nối vùng, không còn giới hạn trong “lõi” trung tâm thành phố như trước đây.