Không khó hiểu khi trong những tháng đầu tiên của năm 2025, bất động sản công nghiệp chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung. Trên thực tế, phân khúc này được đánh giá là “hái ra tiền”, nhiều doanh nghiệp lớn hoạt động trong mảng bất động sản khu công nghiệp báo lãi trên ngàn tỷ đồng trong năm vừa qua. Đặc biệt, Việt Nam được đánh giá là có nhiều dư địa để phát triển nhà xưởng, nhà kho xây sẵn.
Hiện nay, nhiều doanh nghiệp đang lựa chọn nhà kho cho thuê thay vì tự xây dựng để tận dụng các lợi ích về chi phí và quản lý hiệu quả. Xu hướng này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu mà còn tạo điều kiện cho doanh nghiệp tập trung nguồn lực vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi. Dự báo thị trường sẽ chứng kiến nhiều hơn các giao dịch thành công và sẽ chiếm sóng thị trường vào cuối năm 2024 và đặc biệt sẽ phát triển hơn trong năm 2025.
Chuyên gia Savill cho rằng, dù sở hữu nguồn cung đất công nghiệp lớn, nhưng số lượng các dự án nhà xưởng xây sẵn tại Vĩnh Phúc vẫn khá hạn chế. Trong khi đó, hình thái thị trường cao hơn đẩy nhu cầu dành cho mô hình nhà xưởng xây sẵn tăng lên.
Bất động sản công nghiệp Việt Nam trở thành điểm sáng khi sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng... Ngoài ra, còn có các hiệp định thương mại tự do, ưu đãi đầu tư…
