Áp lực từ nguồn cung hạn chế, chi phí đất đai theo bảng giá mới và các yếu tố đầu vào như vật liệu, nhân công, lãi vay đang đẩy giá nhà lên cao và khiến xu hướng giảm giá trở nên xa vời.
Giấc mơ an cư đang ngày càng xa vời với nhiều gia đình trẻ tại Hà Nội, khi ngay cả những khu vực ven đô – vốn được coi là vùng trũng giá – cũng đang thiết lập mặt bằng giá mới, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân có thu nhập trung bình.
Sau khi đạt đỉnh giai đoạn 2020 - 2021, giá căn hộ tại TP. HCM đã chững lại và đi ngang. Trái ngược, giá căn hộ tại Hà Nội vẫn liên tục leo thang và thiết lập mặt bằng giá mới.
Giấc mơ sở hữu một nơi an cư ngày càng xa vời với nhiều người khi giá nhà ở Việt Nam đang cao gấp 20 lần thu nhập. Chỉ số này ở các nước công nghiệp phát triển nhà khoảng 6 - 7 lần.
Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES 2020) tổ chức vào sáng ngày 8/12, các chuyên gia đánh giá năm 2020 là một năm nhiều nốt trầm với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, thị trường vẫn có những điểm nhấn. Theo đó dòng tiền đang dồn về thị trường phía Bắc đồng thời giá nhà tại các quận trung tâm Hà Nội tăng lên tới 33 lần.
