từ khóa: #đòn bẩy tài chính

Trong năm 2025, Tasco Auto tiếp tục đẩy mạnh sử dụng đòn bẩy tài chính khi tổng nợ phải trả tăng thêm hơn 2.200 tỷ đồng. Tuy nhiên, hiệu quả kinh doanh chưa cải thiện tương xứng khi doanh nghiệp báo lỗ sau thuế hơn 228 tỷ đồng, kéo lỗ lũy kế vượt mốc 2.070 tỷ đồng.

Trong mọi chu kỳ bất động sản, lãi suất luôn là “biến số quyền lực” nhất, có khả năng thay đổi toàn bộ cục diện thị trường chỉ trong thời gian ngắn. Khi lãi suất tăng, những người có nguồn vốn hạn chế, phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tài chính dễ rơi vào thế bị động, thậm chí “tổn thương” nặng nề.

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng kéo dài, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ điều chỉnh sâu với nhiều thách thức. Theo đó, tâm lý đầu cơ – từng là động lực chính của nhiều cơn “sốt đất” – đang dần thoái lui, nhường chỗ cho sự thận trọng và xu hướng đầu tư dựa trên giá trị thực.

Thanh khoản thị trường bất động sản bị “tắc nghẽn” trong khi lãi suất có xu hướng tăng tạo áp lực lên nhóm nhà đầu tư lạm dụng đòn bẩy tài chính, phải giảm giá bán để “thoát hàng”. Liệu đây có phải thời điểm thích hợp để nhà đầu tư, người có nhu cầu săn mua “hàng ngộp” với giá rẻ?

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều khó khăn khi tín dụng kiểm soát, thanh khoản kém, lãi suất tăng... Nhiều nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính đang phải tìm cách bán cắt lỗ để bảo toàn vốn nhưng cũng không ít nhà đầu tư dài hạn âm thầm gom đất tiềm năng.

(CL&CS) - Theo các chuyên gia, khi các ngân hàng tăng lãi suất huy động, thì sớm hay muộn cũng sẽ tăng lãi suất cho vay. Điều này sẽ tác động đến những người dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà và doanh nghiệp địa ốc.

(CL&CS) - Tâm lý lo ngại kịch bản xấu với thị trường là điều hiển nhiên nhất là trong bối cảnh lãi suất cho vay tăng cao, nhiều quy định mới liên quan pháp lý tác động mạnh đến lĩnh vực bất động sản. Trong khi đó, phần lớn nhà đầu tư đều sử dụng đòn bẩy tài chính để mua đi – bán lại bất động sản.

(CL&CS) - Với những nhà đầu tư vốn ngắn, dùng đòn bẩy tài chính, nhiều người chấp nhận bị "ép giá" để ra được hàng, thu dòng tiền.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản xuất hiện nhiều trường hợp bán cắt lỗ. Tuy nhiên chuyên giá cho rằng, không có chuyện bán tháo, bán cắt lỗ mà giá bất động sản vẫn liên tục tăng.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, thời gian tới những loại hình bất động sản đầu cơ, bị tăng giá nhanh trong thời gian ngắn do bị thổi giá sẽ hết đất diễn, đồng thời đây cũng là lúc xuất hiện cơ hội “bắt đáy” thị trường.

Trong bối cảnh thị trường khó khăn như hiện nay, do phải chịu áp lực lớn về tài chính nên đã có không ít nhà đầu tư bất động sản phải tìm cách xả hàng. Tuy nhiên, việc rao “cắt lỗ” bất động sản không diễn ra trên diện rộng và cũng không dễ bán.

Được dự đoán là kênh trú ẩn an toàn, thị trường bất động sản (BĐS) sở hữu sức hút lớn với hầu hết các nhà đầu tư. Tuy nhiên, đây có chắc là thời điểm thuận lợi để “mạnh tay” xuống tiền cho hoạt động đầu tư nhằm sinh ra lợi nhuận về tài chính theo phương pháp đòn bẩy?

Giá bất động sản được đánh giá đang ở đỉnh của chu kỳ sau hơn 2 năm nhảy múa. Có một sự thật là bất động sản đang giúp nhiều người giàu lên nhanh chóng, song cũng khiến không ít người mắc kẹt vì “chôn vốn”.