từ khóa: #Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất

Cá nhân nhận chuyển nhượng thửa đất 850m² gồm 250m² đất ở và 600m² đất trồng cây lâu năm tại phường Dĩ An (TP.HCM), nay làm thủ tục chuyển thêm 200m² sang đất ở. Trường hợp này có được hưởng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất không?

Trường hợp nhận chuyển nhượng thửa đất hơn 55 m² vào cuối năm 2024, sau đó được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển 18,3 m² đất trồng cây lâu năm sang đất ở và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Vậy trường hợp này có thuộc diện được tính lại tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 không?

Trường hợp hộ gia đình đã có 360 m² đất ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nay xin chuyển thêm 140,3 m² đất trồng cây lâu năm sang đất ở cách xác định hạn mức đất ở, mức thu tiền sử dụng đất cũng như điều kiện áp dụng chính sách ưu đãi là gì?

Để hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở cho thuê nhằm giữ chân nguồn nhân lực, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được khẳng định Thành phố sẽ tạo điều kiện tối đa chuyển mục đích sử dụng đất làm nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.

Bộ Tài chính đã làm rõ mốc “trước ngày 1/7/2014” chỉ áp dụng cho một trường hợp cụ thể, giúp tránh hiểu sai khi chuyển sang đất ở.

Hoàn tất hồ sơ chuyển đất ở từ tháng 2/2026, nhưng đến nay gia đình vẫn chưa thể cấp sổ, xin phép xây dựng vì cơ quan thuế chưa có căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính theo Nghị quyết 254/2025/QH15.

Trường hợp đã có diện tích đất ở vượt hạn mức giao đất tại địa phương, phần đất vườn chuyển sang đất ở có còn được áp dụng mức thu tiền sử dụng đất là 30% theo Nghị quyết 254/2025/QH15 hay phải xác định là diện tích vượt hạn mức để tính theo mức cao hơn?

Thuế Hà Nội vừa có Thư ngỏ gửi người nộp thuế về tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định mới của Quốc hội và Chính phủ.

Một chính sách mới về tài chính đất đai vừa được ban hành, cho phép người dân thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở được hưởng mức thu thấp hơn đáng kể so với trước đây. Đặc biệt, những trường hợp đã nộp tiền theo mức cũ từ ngày 1/8/2024 sẽ thuộc diện được hoàn trả hoặc bù trừ phần chênh lệch.

Tính tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở sẽ có nhiều thay đổi đáng chú ý theo dự thảo Nghị định mới mà Bộ Tài chính đang xây dựng để tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai.