Bất động sản thế chấp tại ngân hàng: Bộ đệm hay rủi ro tập trung?
Nhiều triệu tỷ đồng bất động sản đang là tài sản bảo đảm tại Big 4 và nhiều ngân hàng tư nhân. Con số lớn, nhưng rủi ro định giá và thanh khoản cũng đáng chú ý.
Nhiều triệu tỷ đồng bất động sản đang là tài sản bảo đảm tại Big 4 và nhiều ngân hàng tư nhân. Con số lớn, nhưng rủi ro định giá và thanh khoản cũng đáng chú ý.
Tính đến cuối năm 2025, các ngân hàng lớn trong nhóm “Big4” gồm Vietcombank, BIDV, VietinBank và Agribank đang nắm giữ gần 11 triệu tỷ đồng tài sản thế chấp là bất động sản, với tỉ trọng phổ biến 60–70% trong cơ cấu tài sản bảo đảm.
