Đất vàng Cầu Giấy đang được định giá thế nào?
✅Các bác chú ý! Vừa có thông tin ngày 28/10 tới sẽ có 7 lô đất vàng có vị trí rất đẹp nằm trong KĐT mới Cầu Giấy, sát với công viên Cầu Giấy
💸Giá khởi điểm là từ 85,9 - 176,7 triệu đồng/m2 tùy vị trí
Tuy nhiên, bước giá vòng 1 lại rất cao từ 278 - 292 tr/m2
Điểm đáng chú ý nằm ở bước giá. Phiên đấu giá tổ chức tối đa 3 vòng bỏ phiếu, trong đó vòng 1 là bắt buộc.
Vì thế, giá trả hợp lệ phải bằng giá khởi điểm + ít nhất 1 bước giá.
Như vậy, tính ra giá trả hợp lệ thấp nhất = 85,9tr + 278tr = 363,9tr/m2 và tương tự cao nhất lên tới 462tr/m2, gấp 2.6-4.4 lần giá khởi điểm.
💰Tính theo diện tích, mỗi thửa có giá tối thiểu từ 67,3 tỷ đồng đến 105,7 tỷ đồng
Đây là mức tối thiểu để trả giá hợp lệ, có thể các lô đất vàng Cầu Giầy này sẽ có giá trúng còn cao hơn
💸Tiền nộp cọc 35% tương đương khoảng 5,35 - 14,16 tỷ đồng mỗi căn
🎯Phiên đấu giá diễn ra lúc 8h30 ngày 28/10/2026 tại trụ sở UBND phường Cầu Giấy, số 9 phố Tôn Thất Thuyết.
