Đáng chú ý! Biệt thự và liền kề mở bán mới ở Hà Nội sẽ bùng nổ nguồn cung từ nay đến cuối năm
🔥🔥🔥Thông tin rất đáng chú ý từ Savills mình cập nhật cho anh em đây, báo cáo tóm tắt của đơn vị này về thị trường BĐS Hà Nội Quý 2/2026 có nhiều điểm rất đáng quan tâm
📈Ở thị trường nhà thấp tầng, mình lọc ra được mấy ý này các bác quan tâm mua nhà cần lưu ý:
1📊 Nguồn cung mới sẽ rất dồi dào, có thể nói là khả năng thị trường sẽ bội thực nhà thấp tầng trong bối cảnh ảm đạm như hiện tại: Có tới gần 6.000 căn dự kiến sẽ được mở bán trong phần còn lại của năm 2026 , tiếp theo là khoảng 28.000 căn trong giai đoạn 2027–2029 (nguồn: Savills)
2.📉lượng giao dịch suy giảm, giá sơcấp vẫn duy trì ở mức cao
3.💡Nhưng có điểm khả quan là quá trình đầu tư hạ tầng và mở rộng đô thị được kỳ vọng sẽ tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà ở tại Hà Nội
Góc nhìn cá nhân: Tuy nhiên, tôi nhận thấy nhà thấp tầng Hà Nội ở thời điểm hiện tại đang chững lại rõ rệt, giao dịch ảm đạm và giá có xu hướng giảm mạnh, so với đỉnh giá nhà thấp tầng đã có sự điều chỉnh giảm cỡ 30-35% trên thị trường thứ cấp, nhất là 1 tháng trở lại đây khi có “cú nổ chiết khấu” bằng voucher 30% ở dự án của Vin, theo sau đó là nhiều dự án khác cũng buộc phải xuống giá. Mình cho rằng người mua nhà thời gian tới sẽ tiếp cận được mức giá BĐS hợp lý hơn rất nhiều so với năm ngoái.
