Quy mô dự án 232 Đỗ Xuân Hợp

Dự án do Công ty TNHH Trung Nam Vương Long (thành viên Trung Nam Group) thực hiện trên khu đất rộng 17.573,5 m² tại số 232 đường Đỗ Xuân Hợp. Mục tiêu là xây dựng và kinh doanh nhà ở kết hợp công trình thương mại dịch vụ.

Theo quyết định, dự án gồm các khối chung cư cao 25 tầng với 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 140.588 m². Dự kiến dự án cung cấp khoảng 1.330 căn hộ, quy mô dân số 2.330 người.

Tổng vốn và thời gian triển khai là bao nhiêu?

Tổng vốn đầu tư của dự án là 3.170 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư là 634 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động là 50 năm, dự kiến hoàn thành xây dựng trong 48 tháng kể từ khi đủ điều kiện khởi công.

Nhà đầu tư cam kết thực hiện đầy đủ thủ tục đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường, PCCC và nghĩa vụ tài chính. Các sở ngành và chính quyền địa phương sẽ hướng dẫn, giám sát để đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ, góp phần phát triển đô thị khu Đông TP.HCM.

Ngoài dự án trên, Trung Nam còn được thanh toán bằng 2 khu đất còn lại nằm tại Bình Quới và Tân Mỹ.

Bạn nghĩ sao về dự án này? Comment bên dưới nhé!

#1330CanHo #232DoXuanHop #HopDongBt #PhuocLong #TrungNamGroup

CTCP Năng lượng Tái tạo Trung Nam vừa huy động thành công 1.930 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, kỳ hạn 4 năm, lãi suất 10,7%/năm.

1.930 tỷ đồng trái phiếu vừa được phát hành

Theo Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), lô trái phiếu này được phát hành trong 2 ngày 18-19/5.

Đây là một điểm đáng chú ý với các nhà đầu tư theo dõi nhóm doanh nghiệp năng lượng, đặc biệt trong bối cảnh cơ cấu vốn và áp lực nợ của doanh nghiệp ngành điện luôn được quan tâm.

NLTT Trung Nam là doanh nghiệp nào?

Năng lượng Tái tạo Trung Nam tiền thân là CTCP Tổng Công ty Năng lượng Trung Nam, thành lập năm 2020, là một thành viên thuộc Tập đoàn Trung Nam (Trung Nam Group).

Đến tháng 12/2021, doanh nghiệp tăng vốn từ 3.211 tỷ đồng lên 9.083 tỷ đồng và đổi tên thành CTCP Năng lượng Tái tạo Trung Nam. Hiện ông Nguyễn Tâm Thịnh là Chủ tịch HĐQT kiêm Người đại diện pháp luật.

Danh mục điện 1.360MW và lợi thế FIT

Theo thông tin công bố, NLTT Trung Nam được nhìn nhận là công ty năng lượng tái tạo hàng đầu Việt Nam với tổng công suất phát điện đạt 1.360MW tại thời điểm 30/9/2025.

Danh mục của doanh nghiệp gồm thủy điện, điện mặt trời và điện gió. Phần lớn sản lượng điện được bán theo biểu giá điện hỗ trợ (FIT) ở mức ưu đãi.

Những khoản phải thu và rủi ro đang được chú ý

Theo FiinRatings, NLTT Trung Nam đang ghi nhận khoản phải thu đáng kể tại dự án Trung Nam Thuận Nam do vấn đề thanh tra làm rõ về địa điểm thực hiện đối với phần công suất 277,88MW, cũng như giá bán điện chưa được đàm phán thống nhất tại phần công suất 172,12MW.

Đáng chú ý, công ty đã trích lập dự phòng khó đòi 819,1 tỷ đồng liên quan đến dự án này.

Ngoài ra, dự án Thủy điện Đồng Nai 2 cũng phải thanh tra liên quan đến giá bán điện vượt trần mức quy định, qua đó có rủi ro hồi tố doanh thu và lãi phát sinh hoặc thực hiện điều chỉnh giảm giá bán tại dự án.

Kết quả kinh doanh và cơ cấu tài chính ra sao?

Theo báo cáo tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2025, NLTT Trung Nam báo lãi sau thuế gần 468,5 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức 504 tỷ đồng của kỳ trước.

Nhờ vậy, công ty không còn lỗ lũy kế chưa phân phối, đưa khoản mục này tại thời điểm 30/6/2025 đạt gần 23 tỷ đồng.

Tính đến 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ghi nhận hơn 11.200 tỷ đồng, trong đó ngoài 9.083 tỷ đồng vốn điều lệ còn có hơn 2.571 tỷ đồng lợi ích của cổ đông không kiểm soát.

Cùng thời điểm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ghi nhận 2,8 lần, tương đương tổng nợ phải trả hơn 31.300 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu đạt hơn 15.000 tỷ đồng.

Bạn nghĩ gì về thương vụ trái phiếu này và bức tranh tài chính của NLTT Trung Nam? Comment bên dưới nhé!

#NlttTrungNam #NoVayDoanhNghiep #PhatHanhTraiPhieu #TraiPhieuDoanhNghiep #TrungNamGroup

Dự án chống ngập hơn 10.000 tỷ đồng của Trung Nam Group vừa nhận chỉ đạo mới từ UBND TP. HCM để tháo gỡ vướng mắc pháp lý, quỹ đất thanh toán BT, điều chỉnh tổng mức đầu tư và giải ngân vốn.

Dự án đang ở đâu?

Dự án khởi công vào tháng 6/2016, dự kiến hoàn thành sau 3 năm. Tuy nhiên đến nay vẫn chưa xác định được thời điểm về đích, dù đã hoàn thành hơn 90% khối lượng.

Theo Báo cáo số 871 ngày 28/11/2023 của nhà đầu tư, lũy kế giá trị giải ngân cho dự án đã đạt hơn 8.276 tỷ đồng. Phần vốn còn lại cần huy động để hoàn thành dự án khoảng 1.800 tỷ đồng.

UBND TP. HCM yêu cầu gì?

Theo chỉ đạo mới nhất, Sở Tài chính được giao chủ trì đàm phán phụ lục hợp đồng BT, hoàn thiện thủ tục điều chỉnh tổng mức đầu tư, phối hợp xử lý quỹ đất thanh toán và thúc đẩy giải ngân vốn từ BIDV để sớm hoàn thành dự án.

Các đầu việc trọng tâm phải báo cáo UBND TP trước cuối tháng 5.

Vì sao dự án này đáng chú ý?

Dự án chống ngập do triều giai đoạn 1 có quy mô hơn 10.000 tỷ đồng, được triển khai nhằm kiểm soát ngập cho khu vực khoảng 570 km2 với khoảng 6,5 triệu dân tại TP. HCM.

Dù đã hoàn thành phần lớn khối lượng, dự án nhiều năm qua vẫn đình trệ do vướng mắc pháp lý và nguồn vốn. Động thái mới của UBND TP. HCM được xem là tín hiệu tích cực cho khả năng tái khởi động và hoàn thiện dự án sau thời gian dài “đóng băng”.

Điều này cũng có thể hỗ trợ dòng tiền và tiến độ thu hồi vốn cho nhà đầu tư.

Cổ phiếu VND phản ứng thế nào?

Ngay sau thông tin này, cổ phiếu VND của Chứng khoán VNDirect - đơn vị đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào trái phiếu của Trung Nam Group - lập tức tăng kịch trần lên 17.450 đồng/cp, khớp lệnh gần 42 triệu cổ phiếu tính đến 13h50; khối ngoại mua ròng khoảng 1,3 triệu đơn vị.

VNDirect nói gì về khoản trái phiếu liên quan Trung Nam?

Tại ĐHCĐ thường niên diễn ra ít ngày trước, Tổng Giám đốc Nguyễn Vũ Long cho biết VNDirect hiện có dư nợ trái phiếu liên quan đến Trung Nam khoảng 4.000 tỷ đồng.

Theo CEO VNDirect, khoảng 3 năm qua, Trung Nam gặp nhiều khó khăn khi thị trường trái phiếu suy giảm mạnh, khả năng huy động vốn bị ảnh hưởng, trong khi lĩnh vực năng lượng liên tục thay đổi chính sách. Bên cạnh đó, các hoạt động đầu tư hạ tầng và triển khai dự án lớn cũng bị gián đoạn.

Tuy nhiên, ông cho rằng với việc nhiều vướng mắc đang dần được tháo gỡ từ phía cơ quan quản lý, cùng điều kiện thị trường vốn ổn định hơn, Trung Nam hoàn toàn có khả năng đảm bảo nghĩa vụ gốc và lãi nếu không phát sinh biến cố lớn.

VNDirect hiện cũng đã phối hợp với doanh nghiệp để tái cấu trúc, cơ cấu lại các khoản nợ từng quá hạn hoặc chậm thanh toán nhằm đảm bảo dòng tiền trả nợ trong các kỳ tiếp theo.

Bạn nghĩ sao về động thái gỡ vướng lần này? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuVnd #DuAnChongNgap #Tphcm #TrungNamGroup #Vndirect