UBND TP. Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 2674/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất siêu dự án Khu nhà ở tại thôn Cầu Đào, phường Nhân Thắng, TP. Bắc Ninh! 💥

📌 Thông tin quy hoạch & phân bổ quỹ đất (Tổng diện tích: 35.800,1 m²):

  • 🏠 Đất ở (giao đất có thu tiền SDĐ): 12.715,3 m².
  • 🏢 Đất thương mại, dịch vụ (thuê trả tiền 1 lần): 1.264,5 m².
  • 🌳 Đất giao không thu tiền SDĐ (21.820,3 m²): Gồm 2.430,9 m² đất cây xanh, 1.832,3 m² bãi đỗ xe, 16.495,4 m² đất giao thông và 1.061,7 m² rãnh thoát nước.

💰 Tài chính & Quy mô đầu tư dự án:

  • 💵 Giá khởi điểm dự kiến (Tạm tính): 370,6 tỷ đồng (Đất ở: ~355,5 tỷ; Đất TM-DV: ~15,1 tỷ).
  • 🚀 Tổng vốn đầu tư dự kiến: Gần 660 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí GPMB, trong đó sơ bộ chi phí xây dựng ~289 tỷ đồng).
  • 🏙️ Sản phẩm xây dựng:
    • 135 căn nhà ở liền kề (xây thô hoàn thiện mặt ngoài, cao 3 - 5 tầng, tổng diện tích sàn >38.161 m²).
    • 01 Trung tâm thương mại cao 5 tầng.

🗓️ Lộ trình & Thời hạn pháp lý:

  • Thời gian đấu giá dự kiến: Quý IV/2026 – Quý I/2027 📅.
  • Thời hạn giao/cho thuê đất: 50 năm ⏳.
  • Tiến độ đầu tư xây dựng: 05 năm kể từ ngày giao đất.
  • Đơn vị thực hiện đấu giá: Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Gia Thuận.

💡 Góc nhìn: Dự án hứa hẹn sẽ mang đến dòng sản phẩm shophouse/liền kề chất lượng, đồng thời làm nóng thị trường BĐS Bắc Ninh trong giai đoạn đấu giá cuối năm 2026 - đầu năm 2027!

Anh chị em nhà đầu tư có hóng kèo đấu giá đất nền/liền kề này ở Bắc Ninh không? Để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬