💸Cập nhật cho anh em nào quan tâm về tình hình trái phiếu của Novaland, tại BCTC quý 2 của ông lớn BĐS này cho thấy tính đến 30/6/2026, Novaland vẫn còn dư nợ gần 23.700 tỷ trái phiếu (trong đó hơn 10.500 tỷ trái phiếu dài hạn và gần 13.200 tỷ trái phiếu ngắn hạn)

💰Đáng chú ý là Novaland đã tất toán một lô trái phiếu 1.099,9 tỷ cho trái chủ PVcomBank -đây là khoản dư nợ còn lại trong lô trái phiếu có tổng giá trị 1.350 tỷ, đáo hạn vào tháng 3/2024 nhưng được gia hạn đến nay, lãi suất định kỳ ban đầu là 12,5% sau đó được điều chỉnh định kỳ 3 tháng/lần bằng lãi suất cơ sở cộng 5%/năm

🚀Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là cổ phần Novaland của các cổ đông, phần vốn góp của Novaland ở dự án, quyền khai thác kinh doanh, quyền sử dụng đất của dự án ở Mũi Né

💰Tình hình nợ trái phiếu của Novaland hiện tại đang ở mức hơn 23.000 tỷ, chủ yếu do chứng khoán BIDV, chứng khoán MB, chứng khoán Dầu khí, Chứng khoán SSI, …làm tổ chức phát hành

Novaland vẫn đang đàm phán với trái chủ để cơ cấu gia hạn, giãn nợ, xử lý tài sản các khoản trái phiếu lớn đã đến hạn; trong số này mình thấy có 3 lô trái phiếu do Chứng khoán Dầu khí làm đại lý phát hành, tổng dư nợ khoảng 2.700 tỷ, tài sản đảm bảo là cổ phần Novaland:

  • Lô thứ nhất: 1.000 tỷ đồng, đáo hạn ban đầu tháng 2/2023, lãi suất cố định 10,5%/năm, dư nợ tại ngày 30/6 là 724,9 tỷ đồng.
  • Lô thứ hai: 1.000 tỷ đồng, đáo hạn ban đầu tháng 5/2023, lãi suất 10,5%/năm, dư nợ tại ngày 30/6 là 631,7 tỷ đồng.
  • Lô thứ ba: 1.500 tỷ đồng, đáo hạn ban đầu tháng 3/2024, lãi suất 10,5%/năm; đã được gia hạn một phần đến 15/3/2026 với lãi suất kỳ gia hạn cố định 11,5%/năm, dư nợ tại ngày 30/6 là 1.418,8 tỷ đồng.