📊Mình vừa lướt qua website chính thức của CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã CK: SGR) thì thấy thông tin này rất đáng chú ý với nhà đầu tư đang theo dõi SGR. Đó là việc doanh nghiệp vừa thực hiện chuyển nhượng dự án Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside với giá trị 245 tỷ đồng.

Theo doanh nghiệp, việc chuyển nhượng nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư, qua đó tập trung nguồn lực cho các dự án chiến lược trong giai đoạn mới.

Phú Định Riverside nằm tại khu vực Bến Phú Định, TP.HCM, có quy mô 2.104 m2, gồm 1 block 17 tầng, 1 tầng hầm và 169 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự án được công bố khoảng 336 tỷ đồng.

🤔 Ở góc nhìn nhà đầu tư, điểm đáng quan tâm không chỉ là SGR bán dự án với giá 245 tỷ.

Quan trọng hơn là 245 tỷ đồng này sẽ tạo ra hiệu quả tài chính như thế nào cho doanh nghiệp.

Nhà đầu tư cần theo dõi thêm giá vốn, chi phí đã bỏ ra và dòng tiền thực tế thu về để đánh giá thương vụ có thực sự mang lại lợi ích cho SGR hay không.

Nếu nguồn lực sau chuyển nhượng được dồn vào các dự án chiến lược có khả năng tạo dòng tiền tốt hơn, đây có thể là bước đi tích cực trong quá trình tái cơ cấu.

👉 Bán dự án không đáng ngại, vấn đề là SGR sẽ làm gì với nguồn lực thu được.