Một thông tin đáng chú ý với anh em theo dõi bất động sản Hà Nội! 👀

Ngày 16/9/2026, UBND TP Hà Nội đã có quyết định cho Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát chuyển mục đích sử dụng 14.969m² đất tại phường Yên Sở để thực hiện dự án xây dựng công trình hỗn hợp gồm dịch vụ thương mại, công cộng, văn phòng, nhà ở và nhà trẻ.

🏗️ Trong tổng diện tích gần 1,5ha này:

👉 13.469m² được sử dụng để xây dựng công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại và nhà ở. Phần đất này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

👉 1.500m² còn lại dành để xây dựng nhà trẻ, theo hình thức Nhà nước cho thuê đất và trả tiền thuê hằng năm.

Thời hạn thuê đất đối với phần này là 50 năm kể từ ngày UBND TP Hà Nội ký quyết định.

💰 Một bước tiếp theo đáng chú ý là các sở, ngành liên quan sẽ xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đồng thời hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

⚠️ Tuy nhiên, dự án cũng đi kèm yêu cầu khá rõ về tiến độ.

Sau khi được bàn giao đất ngoài thực địa, chủ đầu tư phải đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục.

Nếu chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ dự án, doanh nghiệp có thể được xem xét gia hạn 24 tháng. Nhưng nếu hết thời gian gia hạn vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích, đất có thể bị thu hồi theo quy định.

👀 Với quỹ đất gần 1,5ha tại Yên Sở, việc được chuyển mục đích sử dụng để phát triển tổ hợp có nhà ở, thương mại, văn phòng và nhà trẻ là diễn biến đáng chú ý.

👉 Anh em nghĩ khu đất này sau khi triển khai sẽ tạo thêm nguồn cung như thế nào cho khu vực Yên Sở? 🏗️