✅Cập nhật cho anh em nào quan tâm đến cổ phiếu KDH của Khang Điền về một số chỉ số tài chính đáng chú ý mà đại gia BĐS này

💰Đáng chú ý nhất là khoản nợ vay của Khang Điền tăng mạnh khoảng 64% so với đầu năm, tăng lên 16.600 tỷ: Trong đó vay ngắn hạn 2.223 tỷ tăng 23,4%, vay dài hạn 14.436 tỷ tăng 72,9%; Nợ phải trả tính đến cuối tháng 6 là 1919.497 tỷ tăng 51% >>>Theo KDH thuyết minh trong BCTC thì các khoản vay chủ yếu dùng để tài trợ chi phí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phát triển dự án và góp vốn vào doanh nghiệp

-vay ngân hàng OCB 1.479 tỷ (hạn trả gốc 20/4/2027) dùng để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở xã Bình Hưng; ngoài ra KDH cũng vay của OCB nhiều khoản vay dài hạn để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Bình Trưng Đông, Khu nhà ở Cát Lái, khu đất ở Bình Hưng và góp vào Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới (các món nợ này thường có thời hạn trả gốc kéo dài từ 2026 đến 2033)

  • Vay dài hạn MB để tài trợ cho dự án KCN Lê Minh Xuân GĐ 1, Khu dân cư 11a giai đoạn 2-3 và khu dân cư Tân Tạo A, một món góp vốn vào Công ty TNHH Tư vấn Quốc Tế phục vụ hoạt động kinh doanh
  • Vay của VietinBank 5.653 tỷ, 3.049 tỷ và 4.026 tỷ (trả gốc kéo dài đến 2031)

💸Về kết quả kinh doanh: Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần giảm cực mạnh gần 75% còn 442 tỷ so với 1.759 tỷ cùng kỳ năm ngoái nhưng doanh thu tài chính tăng rất mạnh 38 lần đạt 913 tỷ; Riêng doanh thu thuần quý 2 giảm 84,7% đạt 161 tỷ nhưng doanh thu tài chính tăng đột biến 906 tỷ tăng tới 216 lần

💰Lợi nhuận trước thuế đạt 1.156 tỷ tăng tới 187,6%; Lợi nhuận sau thuế đạt 1.097 tỷ đồng, tăng 248,3% so với cùng kỳ năm 2025.

Riêng quý 2: lợi nhuận sau thuế quý đạt 770 tỷ đồng, cao gấp gần 3,9 lần cùng kỳ năm trước.

✅Tổng tài sản vượt 39.400 tỷ đồng

💸Dòng tiền kinh doanh chưa thoát âm: dòng tiền kinh doanh âm 1.480 tỷ

Khang Điền ra báo cáo quý 2, bất ngờ với món nợ vay tăng mạnh lên 16.600 tỷ