✅Theo mình tìm hiểu thì mới đây Novaland đã có công văn gửi lên Sở Xây dựng TP Đồng Nai để hoàn tất các thủ tục đưa 764 căn nhà thấp tầng khu Aqua Riverside City thuộc dự án sống còn Aqua City của Novaland vào kinh doanh;

🚀Sau khi thẩm định các giấy tờ pháp lý của dự án, Sở Xây dựng TP Đồng Nai cũng vừa công bố và có công văn trả lời Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Long Hưng Phát thuộc hệ sinh thái Novaland về việc ký hợp đồng mua bán đối với 764 căn nhà thấp tầng này. Mặc dù là đã có công văn về điều kiện ký hợp đồng mua bán nhưng kết luận của Sở Xây dựng Đồng Nai là 764 căn nhà này chưa chưa thể ký hợp đồng mua bán, thuê mua do còn liên quan thế chấp tại ngân hàng.

✅Dù theo công văn 6436 ngày 17/9/2026 của Sở Xây dựng Đồng Nai thì 764 căn nhà thấp tầng này đáp ứng điều kiện đưa vào kinh doanh theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Bác nào có nhà ở dự án Aqua City có thể vào xem chi tiết:

HOT HOT! Lý do 764 căn nhà thấp tầng dự án Aqua Riverside City của Novaland chưa được ký hợp đồng mua bán đây anh em!

Chi tiết đó là 31 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến nhóm 764 căn nhà. Trong đó, có giấy đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank).

Dự án cũng đã được điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định 3786/QĐ-UBND ngày 16/6/2025, và việc điều chỉnh này có thể phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung cần được xác định, thực hiện.

✅Sở yêu cầu chỉ ký hợp đồng sau khi giải chấp quyền sử dụng đất liên quan đến các căn nhà, hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính nếu phát sinh do điều chỉnh quy hoạch và đáp ứng các quy định pháp luật khác.

🚀Novaland cũng thông báo là đang thế chấp 30/31 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc Aqua Riverside City ở MB Bank và cam kết sẽ giải chấp trước khi ký HĐMB với 764 căn nhà thấp tầng trên