Hôm nay lướt MXH vô tình thấy bài viết với nội dung “Thế hệ 8x, 9x với Genz thì thời nào sướng hơn đây?”

Đặt trong bài toán mua nhà thì có lẽ mình thấy không có thế hệ nào thực sự "sướng" khi mua nhà cả, chỉ là mỗi thế hệ phải đối mặt với một kiểu áp lực khác nhau. Tất nhiên, đây chỉ là chia sẻ của cá nhân chứ không có tính khuyến nghị mua hay gì nhé!

🏠 Thế hệ 8x

Nhiều người nói 8x sướng vì giá nhà rẻ. Điều đó đúng, nhưng chỉ đúng một nửa. Thu nhập thời điểm đó cũng thấp, tiếp cận vốn vay khó hơn, lãi suất có giai đoạn lên tới gần 20%/năm. Việc mua được nhà cũng là cả một quá trình tích cóp nhiều năm.

💼 Thế hệ 9x

Có lẽ là thế hệ "lưng chừng". Thu nhập cao hơn 8x, cơ hội nghề nghiệp nhiều hơn, nhưng giá bất động sản tăng nhanh hơn tốc độ tăng lương. Nhiều người đi làm 5-10 năm vẫn thấy căn nhà mình muốn mua ngày càng xa tầm với.

📱 Gen Z

Gen Z có nhiều lợi thế về công nghệ, cơ hội kiếm tiền online, đầu tư hay làm nhiều nguồn thu nhập. Nhưng đổi lại, họ bước vào thị trường khi giá nhà ở nhiều thành phố lớn đã ở mức rất cao. Một căn hộ vài tỷ đồng đồng nghĩa với khoản vay kéo dài 20-30 năm nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình.

👉 Theo mình, điều đáng lo nhất không phải là giá nhà tăng, mà là tốc độ tăng giá nhà nhanh hơn tốc độ tăng thu nhập. Khi khoảng cách này ngày càng lớn, việc sở hữu một căn nhà bằng chính thu nhập của người trẻ sẽ khó hơn rất nhiều.

💬 Nếu phải chọn thế hệ "sướng" nhất để mua nhà, mình vẫn nghiêng về 8x, bởi dù thu nhập thấp nhưng tỷ lệ giá nhà/thu nhập nhìn chung dễ chịu hơn hiện nay. Còn với 9x và đặc biệt là Gen Z, áp lực lớn nhất là phải chạy đua với tốc độ tăng giá bất động sản.

Còn bạn thì sao?