Một trong những cái tên từng có mặt bằng giá tăng rất nhanh tại Hà Nội đang ghi nhận mức điều chỉnh đáng chú ý. 👀

Theo khảo sát, giá căn hộ tại chung cư HH Linh Đàm hiện phổ biến khoảng 30–36,7 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mức đỉnh 56,6 triệu đồng/m² vào tháng 12/2025.

Tính theo mức đỉnh này, giá rao bán hiện tại đã giảm khoảng 35,2%.

Đáng chú ý, trên thị trường thứ cấp đang xuất hiện ngày càng nhiều tin rao theo hướng “cắt lỗ”, cho thấy một bộ phận chủ nhà đang chấp nhận điều chỉnh giá để tìm người mua. 📉

Ví dụ, một căn 2 phòng ngủ, diện tích 67m² đang được rao khoảng 2 tỷ đồng, tương đương chỉ khoảng 30,75 triệu đồng/m².

Trong khi đó, một căn 45m² tại tòa HH1, cũng gồm 2 phòng ngủ, được rao giá 1,85 tỷ đồng, tương đương khoảng 41,1 triệu đồng/m².

Nhìn rộng hơn, giá rao bán các căn hộ tại HH Linh Đàm hiện dao động khoảng 1,4–3,5 tỷ đồng/căn, tùy diện tích, vị trí và chất lượng từng căn.

👀 Điều đáng chú ý là khoảng cách giữa giá đỉnh cuối năm 2025 và mặt bằng rao bán hiện tại đang khá lớn.

👉 Nhưng câu hỏi quan trọng hơn là: đây đã là vùng giá hấp dẫn để người mua xuống tiền, hay thị trường vẫn còn dư địa điều chỉnh thêm? 📉