👩‍🎓Nếu nhà có con chuẩn bị lên Hà Nội nhập học năm nay thì nên tính chuyện tìm phòng sớm một chút, bởi giá phòng trọ tại nhiều khu vực đang có dấu hiệu tăng theo mùa tuyển sinh. 😅

📊Theo dữ liệu từ Batdongsan, đến tháng 6, giá rao cho thuê nhà trọ, chung cư mini đã tăng khoảng 3,4% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, một số khu vực ghi nhận mức tăng trên 10%, tập trung ở những nơi có đông sinh viên và người đi làm như Cầu Giấy, Phú Diễn, Bạch Mai, Ngọc Hà...

📈 Nhìn vào mấy tin rao thực tế hiện nay thì mức giá cũng khá rõ.

Ví dụ, một phòng tại Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, diện tích tới 45 m2, nội thất đầy đủ đang được rao 9 triệu đồng/tháng. Tức là nếu hai người ở chung thì chia ra cũng khoảng 4,5 triệu/người, nhưng với một sinh viên thuê riêng thì rõ ràng không hề rẻ.

Trong khi đó, ở Giang Văn Minh, Ba Đình, một căn dạng 1N1K, diện tích 40 m2 đang được rao khoảng 6,6 triệu đồng/tháng. Đáng chú ý, dữ liệu trên tin rao cho thấy giá khu vực này đã tăng 20% trong một năm. 😮

👉 Nếu muốn tiết kiệm hơn thì vẫn có những lựa chọn như phòng 20 m2 tại Phú Đô - Mỹ Đình khoảng 4 triệu/tháng, hoặc phòng 28 m2 gần Chùa Hà - Cầu Giấy khoảng 5 triệu/tháng.

Nhưng câu chuyện không chỉ nằm ở tiền thuê phòng.

💸 Điện, nước, phí dịch vụ, internet, gửi xe... cộng lại có thể khiến chi phí thực tế mỗi tháng cao hơn đáng kể. Có những phòng nhìn quảng cáo chỉ 4-5 triệu nhưng cộng thêm các loại phí thì ngân sách sinh hoạt của sinh viên cũng đội lên kha khá.

Và đây cũng là lý do mình nghĩ phụ huynh có con chuẩn bị nhập học nên khảo sát phòng từ sớm, thay vì chờ đến sát ngày nhập trường mới bắt đầu tìm.