Không còn chỉ là những dự án vài trăm căn nằm rải rác, thành phố đang tính tới những khu nhà ở xã hội quy mô hàng chục, thậm chí hơn 100ha, trải rộng từ Hòa Lạc, Quốc Oai, Chương Mỹ đến Đông Anh, Gia Lâm, Hà Đông... 👀

🔥 Đáng chú ý nhất là khu đô thị Hòa Lạc (phân khu HL4) với quy mô khoảng 157ha, trong đó khoảng 108ha dành cho phát triển nhà ở xã hội. Khu vực này được định hướng phục vụ hơn 31.000 người, tổng diện tích sàn nhà ở dự kiến lên tới khoảng 600.000 - 780.000 m².

Nói cách khác, đây không còn là câu chuyện “xây vài tòa chung cư cho đủ chỉ tiêu” nữa mà đang hướng tới những khu ở quy mô rất lớn.

📍 Một số khu khác cũng đáng chú ý:

👉 Tân Tiến, Chương Mỹ: khoảng 127ha, dự kiến phục vụ 17.250 người.

👉 Hòa Lạc - HL6, Quốc Oai: khoảng 78ha, trong đó khoảng 52ha là đất xây dựng nhà ở mới, phục vụ gần 19.800 người.

👉 Đại Áng - Khánh Hà: khoảng 105ha, dự kiến hơn 13.200 người.

👉 Khu đất đối ứng dọc đường Hà Nội - Hưng Yên tại Gia Lâm: khoảng 63ha, trong đó khoảng 58ha dành cho NOXH, dự kiến phục vụ gần 18.900 người.

👉 Đặng Xá - Cổ Bi: khoảng 19ha, quy mô hơn 10.800 người.

👉 Hà Đông: thành phố nghiên cứu khu NOXH rộng hơn 105ha, với khoảng 525.000 m² sàn.

📌 Chưa hết, danh mục còn có hàng loạt khu đất tại Mê Linh, Sóc Sơn, Thanh Oai, Sơn Tây...

Riêng Sóc Sơn cũng khá đáng chú ý khi có khu nhà ở công nhân phục vụ Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn tại Tân Dân rộng khoảng 30ha, trong đó khoảng 9ha là đất NOXH, dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 12.000 - 25.000 người.

Nhìn trên bản đồ sẽ thấy xu hướng khá rõ: NOXH đang được tính toán phát triển mạnh ở các khu vực cửa ngõ và các đô thị vệ tinh, nơi còn quỹ đất lớn và có dư địa phát triển hạ tầng.

Điều này có thể tạo ra một thay đổi khá lớn về bài toán nhà ở của người thu nhập thấp và công nhân trong tương lai. 🏙️