CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đang thực hiện các thủ tục để chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp còn lại tại CTCP Khu Đô thị mới Đồng Nai Riverside. 👀

👉 Đối tác nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Burnaby.

Dự án Đồng Nai Riverside nằm tại khu vực Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai.

📌 Tại thời điểm 30/6/2026, PDR vẫn ghi nhận khoản đầu tư hơn 297 tỷ đồng, tương ứng 35% vốn tại Đồng Nai Riverside, tức khoảng 29,75 triệu cổ phần.

⚠️ Đáng chú ý, toàn bộ số cổ phần này đang được dùng làm tài sản bảo đảm tại VPBank cho nghĩa vụ vay của Đồng Nai Riverside, với dư nợ gần 150 tỷ đồng.

Và cách PDR xử lý khoản đầu tư này cũng khá đáng chú ý.

Ban đầu, PDR góp vốn vào Đồng Nai Riverside bằng quyền sử dụng đất trị giá gần 242 tỷ đồng.

Trong nửa đầu năm 2026, doanh nghiệp thực hiện giao dịch bán lại phần vốn góp với giá trị gần 242 tỷ đồng. Khoản này được cấn trừ gần 150 tỷ đồng tiền gốc vay và tiếp tục cấn trừ khoảng 92 tỷ đồng công nợ từ các khoản chi hộ.

💰 Một chi tiết khác cũng đáng chú ý: đến cuối tháng 6, BĐS Burnaby còn phải trả PDR khoảng 133,9 tỷ đồng trong các khoản phải trả ngắn hạn khác.

Burnaby mới được thành lập từ tháng 1/2026, vốn điều lệ ban đầu 405 tỷ đồng, sau đó giảm xuống còn 270 tỷ đồng vào giữa tháng 6.

Công ty do bà Nguyễn Thị Thanh Tuyền (sinh năm 1983) làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

🤔 Với việc chuyển nhượng phần vốn còn lại tại Đồng Nai Riverside, câu hỏi đáng quan tâm với cổ đông PDR là: Phát Đạt đang tiếp tục tái cơ cấu danh mục dự án để thu hồi vốn, giảm nghĩa vụ tài chính hay đang chuẩn bị dòng tiền cho những dự án mới?

Anh em PDR đánh giá thương vụ này thế nào? 👀