Anh em cổ đông CII chú ý một đề xuất khá “khủng” vừa xuất hiện tại Lâm Đồng! 👀

Ngày 21/8, nhóm CII có buổi làm việc với UBND tỉnh Lâm Đồng để đề xuất nghiên cứu tuyến đường cảnh quan ven biển phía Nam tỉnh theo phương thức PPP.

📍 Theo đề xuất, tuyến đường dài khoảng 34 km, quy mô 6-8 làn xe, vận tốc thiết kế 60-80 km/h và tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 20.000 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý là tuyến này được kỳ vọng sẽ lấp phần kết nối còn thiếu giữa các tuyến ven biển đang hình thành ở hai phía, qua đó tạo thành hành lang liên tục TP.HCM - Hồ Tràm - Lâm Đồng - Phan Thiết.

Nhưng câu chuyện không chỉ nằm ở việc làm đường.

🌊 Nhóm nhà đầu tư còn đề xuất nghiên cứu phát triển không gian dọc tuyến, trong đó một số đoạn có thể được nghiên cứu lấn biển để tạo thêm quỹ đất phục vụ đô thị, thương mại - dịch vụ và các tiện ích công cộng.

💰 Và đây mới là điểm khiến mình thấy đáng chú ý nhất: liên danh đề xuất thực hiện theo hợp đồng BT, với phương án sơ bộ thanh toán bằng khoảng 500 ha quỹ đất dọc các tuyến ven biển.

Tổng vốn dự kiến khoảng 20.000 tỷ đồng, trong đó khoảng 17.000 tỷ đồng được dự kiến vay ngân hàng, tương đương 85% tổng vốn đầu tư.

🤔 Với CII, đây rõ ràng là một dự án có quy mô rất lớn nếu được triển khai. Nhưng mình nghĩ nhà đầu tư cũng nên nhìn cả hai mặt: cơ hội mở rộng quỹ đất và tham gia phát triển hạ tầng là rất đáng chú ý, nhưng phương án tài chính, khả năng vay 17.000 tỷ đồng và hiệu quả của quỹ đất thanh toán sẽ là những bài toán không hề nhỏ.

📌 Hiện đây mới là đề xuất nghiên cứu, chưa phải dự án đã được chấp thuận đầu tư.

Nếu thành hiện thực, tuyến đường 34 km này có thể tạo ra một hành lang giao thông - đô thị - du lịch mới dọc phía Nam Lâm Đồng.

Anh em cổ đông CII đánh giá thế nào về thương vụ 20.000 tỷ đồng – 500 ha đất này? 🔎