🤔Mình thấy HoREA vừa đề xuất một điểm khá hay khi góp ý sửa Luật Nhà ở.

Đó là bổ sung chính sách hỗ trợ phát triển nhà trọ cho thuê dài hạn và xem ký túc xá là một loại hình nhà ở xã hội.

👉🏿Thoạt nghe thì có vẻ chỉ là sửa luật, nhưng nếu nhìn vào thực tế sẽ thấy đây là hai loại hình đang "gánh" nhu cầu chỗ ở của rất nhiều người.

Chỉ riêng TP.HCM đã có:

  • Hơn 60.000 khu nhà trọ.
  • Khoảng 629.000 phòng.
  • Gần 1,4 triệu người đang thuê.

Con số này đủ để thấy nhà trọ không còn là loại hình nhỏ lẻ nữa, nhưng đến nay vẫn chưa có nhiều cơ chế khuyến khích phát triển bài

Minh thấy nếu đề xuất này thông qua, chủ nhà trọ sẽ có thêm động lực đầu tư dài hạn, cải thiện chất lượng phòng ở và tăng thêm nguồn cung với mức giá phù hợp hơn.

➡️ngoài ra mình còn thấy một ý khác là đề xuất đưa ký túc xá vào nhóm nhà ở xã hội.

Nghe có vẻ là một thay đổi nhỏ, nhưng nếu được chấp nhận thì sẽ có cơ sở pháp lý rõ ràng hơn để đầu tư thêm các dự án ký túc xá, nhất là ở những thành phố tập trung nhiều trường đại học.

Tất nhiên, đây mới là đề xuất trong quá trình góp ý dự thảo Luật Nhà ở, chưa phải quy định chính thức.

Nhưng nếu những nội dung này được tiếp thu thì đây có lẽ là một trong những thay đổi tác động trực tiếp nhất đến người thuê trọ, sinh viên và lao động trẻ tại các đô thị.

Nếu được chọn một chính sách để ưu tiên, mọi người sẽ muốn Nhà nước hỗ trợ phát triển thêm nhà trọ cho thuê hay đầu tư nhiều hơn vào ký túc xá?