Đồng Nai chậm đấu giá đất vì góp ý phương án còn chung chung

Đồng Nai đang chậm tiến độ đấu giá đất vì nhiều ý kiến góp ý phương án đấu giá còn chung chung, chưa tập trung vào nội dung quan trọng.

Vì sao tiến độ bị chậm?

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai, đơn vị đã gửi văn bản lấy ý kiến phương án đấu giá đất đến các sở, ngành, địa phương. Tuy nhiên, đến thời hạn kết thúc lấy ý kiến vẫn còn một số đơn vị chưa gửi góp ý, hoặc góp ý chưa đầy đủ, khiến việc tổng hợp và hoàn thiện phương án bị chậm trễ.

Khi Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai trình phương án qua Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đồng Nai thẩm định, sẽ mất thêm thời gian vì Sở tiếp tục phải lấy ý kiến lại đối với phương án đấu giá.

Những nội dung nào cần góp ý đúng hạn?

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai đề nghị UBND thành phố chỉ đạo các đơn vị nâng cao trách nhiệm trong góp ý phương án đấu giá, không góp ý chung chung.

Đặc biệt, ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự, Công an, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch thành phố Đồng Nai là rất quan trọng trong việc xác định dự án có phải lập chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư hay không. Các đơn vị này cần quan tâm, góp ý đúng thời gian lấy ý kiến.

Cần đầu mối theo dõi để tránh chậm báo cáo

Do nhiều đơn vị được giao nhiệm vụ liên quan đến đấu giá đất, việc cập nhật báo cáo còn gặp khó khăn vì không có đầu mối tổng hợp chung. Trung tâm đề nghị mỗi đơn vị cử một nhân sự làm đầu mối theo dõi vấn đề đấu giá đất, hàng tuần gửi báo cáo về Trung tâm để kịp thời xử lý vướng mắc.

Trong quá trình thẩm định, Trung tâm cũng đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đồng Nai chủ động liên hệ, trao đổi các nội dung còn vướng mắc để Trung tâm trực tiếp giải trình, tránh trả hồ sơ làm kéo dài thời gian. Sở cũng cần sớm tham mưu việc xác định giá khởi điểm đối với các khu đất đã được phê duyệt phương án đấu giá, để kịp tổ chức đấu giá trong tháng 7/2026.

Kế hoạch đấu giá đất năm 2026 của Đồng Nai

Vừa qua, UBND thành phố Đồng Nai đã phê duyệt phương án đấu giá nhiều khu đất, dự kiến đưa ra đấu giá trong tháng 6/2026. Tuy nhiên đến nay các khu đất vẫn chưa có giá khởi điểm, nên việc tổ chức đấu giá tiếp tục bị chậm.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai, năm 2026 Đồng Nai có kế hoạch đấu giá hơn 100 khu đất với diện tích trên 4.300 ha. Trong đó có nhiều khu đất diện tích lớn, vị trí đắc địa như gần sân bay Long Thành, sông Đồng Nai và các trục giao thông chính.

Hiện ngành chức năng Đồng Nai đã đưa 6 khu đất ra đấu giá, trong đó 3 khu đất có nhà đầu tư nộp hồ sơ. Có 17 khu đất đã hoàn thiện phương án đấu giá, đang làm thủ tục để đưa ra đấu giá. Những khu đất còn lại đang xử lý các vấn đề liên quan đến quy hoạch, giải phóng mặt bằng và giao đất.

Động thái này ảnh hưởng gì đến thị trường?

Đồng Nai sẽ triển khai hàng loạt dự án giao thông lớn kết nối vùng, sân bay Long Thành và Thành phố Hồ Chí Minh. Năm 2026, thành phố xác định đấu giá đất là nhiệm vụ trọng tâm; nguồn thu từ đấu giá đất sẽ được sử dụng để phát triển hạ tầng.

Bạn nghĩ sao về tiến độ đấu giá đất tại Đồng Nai? Comment bên dưới nhé!

Bài, ảnh: Công Phong (TTXVN)