từ khóa: #siêu đô thị

Sự tích hợp không gian 6.700 km² giữa TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đang định hình TP.HCM chính thức trở thành “siêu đô thị” đầu tiên của Việt Nam. Sự chuyển dịch này không chỉ giải quyết bài toán cốt lõi về nguồn cung mà còn tạo ra cấu trúc thị trường bất động sản đa cực với nhiều dư địa tăng trưởng bền vững.

TP.HCM đang đứng trước ngưỡng cửa của một kỷ nguyên mới với sự kỳ vọng sự thay đổi mạnh mẽ, đồng bộ và toàn diện.

Các chuyên gia cho rằng, phát triển siêu đô thị thế hệ mới là hướng đi chiến lược, tạo động lực tăng trưởng và bảo đảm phát triển bền vững cho Việt Nam trong dài hạn.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận Tiếp thị Nhà ở CBRE Việt Nam, đây là tín hiệu cho thấy “kỷ nguyên phân lô bán nền nhỏ lẻ, thiếu quy hoạch bài bản đang dần khép lại”.

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, các siêu đô thị – những khu đô thị quy mô lớn, tích hợp đa tiện ích – đang trở thành xu hướng mới của thị trường bất động sản. Không chỉ cung cấp nơi ở, các siêu đô thị còn mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi và gắn kết cộng đồng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến cuộc đua mới – cuộc đua xây dựng siêu đô thị hàng nghìn ha trải dài từ Bắc chí Nam. Sau hơn hai thập kỷ kể từ khi Phú Mỹ Hưng định hình chuẩn mực đô thị kiểu mẫu 750 ha tại quận 7 (TP.HCM), vị thế “độc tôn” của khu đô thị này đang dần nhường chỗ cho loạt dự án quy mô gấp nhiều lần được các “ông lớn” cùng lúc khởi động.

Sau khi nhiều dự án khu đô thị hợp hàng chục tỷ đồng tại Cam Lâm đã có chủ đầu tư, Khánh Hòa tiếp tục kêu gọi gần 12 tỷ USD làm 'siêu' đô thị hơn 10.000ha. Việc gọi vốn lớn đầu tư vào Cam Lâm giai nhằm thúc đẩy sự phát triển và sớm hiện thực hóa quy hoạch nơi đây trở thành đô thị sân bay đẳng cấp quốc tế.

Những thực trạng này không phải là chuyện mới, đã tái diễn nhiều năm qua với vô vàn các biện pháp tháo gỡ nhưng vẫn chưa mang lại kết quả triệt để.