Trong năm 2025, nguồn cung nhà ở trên cả nước ghi nhận mức tăng đáng kể với hơn 1 triệu căn hộ, nhà ở và lô đất nền, đến từ các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và các dự án đầu tư hạ tầng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Đây là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tại diễn đàn “Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 - Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới” do Báo Xây dựng tổ chức.
Tại Diễn đàn bất động sản nhà ở do CBRE tổ chức mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc thị trường nhà ở CBRE Việt Nam cho biết giá sơ cấp tại hai đô thị lớn đã tăng 35–45% trong 12 tháng qua, mức tăng được đánh giá là khá cao trong bối cảnh thu nhập người dân không có sự bứt phá tương ứng.
Những tháng cuối năm 2025, bất động sản được kỳ vọng sẽ sôi động hơn nhờ hàng loạt chính sách tháo gỡ pháp lý cho dự án. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, “sốt nóng” toàn thị trường khó xảy ra khi giá nhà tại nhiều khu vực đã vượt xa khả năng chi trả thực tế.
