từ khóa: #Khang Điền

Sau chuỗi bán ròng hàng trăm tỷ đồng, một quỹ ngoại vừa đăng ký bán lượng lớn cổ phiếu Khang Điền (KDH).

Lượng bất động sản tồn kho tại nhiều doanh nghiệp tiếp tục gia tăng, trở thành gánh nặng tài chính và cản trở kế hoạch phát triển. Nguyên nhân đến từ giá bán cao, cơ cấu sản phẩm lệch nhu cầu và những vướng mắc pháp lý kéo dài.

Năm nay, Khang Điền đặt mục tiêu doanh thu thuần 3.800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 15,9% và 23,4% so với năm trước.

Trong 10 năm liền, Khang Điền luôn duy trì cổ tức 10%. Song song đó là chính sách phát hành cổ phiếu ESOP nhằm thu hút nhân tài và giữ chân CBNV có năng lực.

Trong năm 2024, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) ghi nhận dòng tiền kinh doanh vẫn âm 4.252 tỷ đồng, cao hơn so với số âm 1.543 tỷ đồng trong năm 2023. Trong đó, nợ phải trả cũng vượt mốc 11.000 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất cho quý IV/2024, với kết quả kinh doanh tăng trưởng tích cực.

Kết thúc bán niên năm 2024, doanh nghiệp báo lãi hơn 4.400 tỷ đòng.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền đã công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần 644,5 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ kinh doanh bất động sản.

Chưa dứt râm ran với sự kiện mở bán dự án trọng điểm The Privia, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền tiếp tục mạnh tay thâu tóm một công ty địa ốc với giá trị thương vụ lên đến 350 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) thông báo 3/10/2023 là ngày giao dịch không hưởng quyền nhận cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 10%.

Với pháp lý sạch và tiến trình triển khai dự án hiện nay, Khang Điền tự tin kế hoạch 1.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong năm nay.

Tính đến ngày 30/9/2022, tồn kho của Nhà Khang Điền ghi nhận gần 12.730 tỷ đồng, tăng 65% so với đầu năm. Việc tăng mạnh hàng tồn kho là nguyên nhân chính khiến dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm nặng, doanh nghiệp phải tăng nợ vay để cân đối dòng tiền…

Lũy kế 9 tháng, Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần 1.678 tỷ đồng, giảm 47% và lợi nhuận sau thuế 971 tỷ đồng, tăng 23%.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH ) vừa hoàn tất phát hành 800 tỷ đồng trái phiếu (trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có bảo đảm bằng tài sản). Trước đó, KDH cũng đã đứng ra bảo lãnh cho công ty con là Nhà Khang Phúc vay hơn 4.600 tỷ đồng từ ngân hàng VietinBank.

Chứng khoán BSC cho biết, Khang Điền hiện đang bắt đầu đẩy mạnh mô hình đại dự án với quy mô trên 100 ha trước áp lực tăng trưởng lợi nhuận. Theo đó, công ty sẽ đẩy mạnh đòn bẩy tài chính để đẩy nhanh tốc độ triển khai.

Trong lĩnh vực bất động sản, giá trị tồn kho lớn có thể là “gánh nặng” đè lên vai các doanh nghiệp nhưng cũng có thể tạo nên “quả đấm thép” tăng trưởng cho doanh nghiệp.

Việc mở rộng quỹ đất và đầu tư phát triển các dự án lớn đã làm tăng đáng kể nhu cầu vốn lưu động của Nhà Khang Điền. Trong 6 tháng cuối năm, doanh nghiệp sẽ huy động 2.000 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu, phành hành cổ phiếu để trả cổ tức, phát hành cổ phiếu ESOP để huy động vốn, đầu tư cho các hoạt động triển khai dự án.

Hiện tại, CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền đã bồi thường, giải phóng mặt bằng 200/329 ha và dự kiến bắt đầu xây dựng vào năm 2024.

Dòng biệt thự, nhà phố tại thị trường TP.HCM trong năm 2022 được dự báo tiếp tục rơi vào tình trạng khan hiếm do nguồn cung mới nhỏ giọt trong khi tỷ lệ hấp thụ liên tục gia tăng. Hầu hết nguồn cung giao dịch trên thị trường đều đến từ các dự án mở bán trước đó.

Riêng quý 4 mặc dù doanh thu tăng cao tuy nhiên các khoản chi phí cũng đồng loạt tăng mạnh nên LNST của Khang Điền (KDH) đạt 383 tỷ đồng giảm 5%.