ĐHĐCĐ Khang Điền: Năm 2026-2027 triển khai 5 dự án với tổng quỹ đất 160 ha

Quỹ đất dồi dào

Thông tin đến Đại hội, bà Mai Trần Thanh Trang, Chủ tịch HĐQT, cho biết qua 25 năm hình thành và phát triển, đến nay, Khang Điền đã cung cấp hơn 20.000 sản phẩm biệt thự, nhà liên kế, căn hộ chung cư.

"Bước vào giai đoạn 2026-2028, công ty tiếp tục triển khai các dự án trên quỹ đất hơn 160 ha tại TP.HCM, kế hoạch đưa ra thị trường hơn 1.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng, hơn 5.000 căn hộ chung cư và phát triển dự án khu công nghiệp 109 ha, phục vụ nhu cầu sản xuất và kho vận. Hướng đến tầm nhìn 2030, công ty tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho quỹ đất gần 400 ha", bà Mai Trần Thanh Trang, Chủ tịch HĐQT Khang Điền cho biết.

Hiện tại, Khang Điền đang phát triển 3 dự án tại khoảng 60 ha nằm tại vị trí rất thuận lợi ở khu Đông TP.HCM. Trong đó, phân khu cao tầng của dự án Gladia by the Waters được triển khai xây dựng và dự kiến bắt đầu kinh doanh từ quý 3/2026 khi đủ điều kiện mở bán theo quy định.

Tại khu Tây Nam TP.HCM, Khang Điền đang triển khai dự án 11A (tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng) với quy mô 16 ha. Dự án này hiện đã xây dựng hạ tầng và dự kiến đưa vào kinh doanh từ năm 2027. Dự án cầu Bình Tiên khởi công năm 2026 và dự kiến hoàn thành năm 2028 sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm TP.HCM xuống còn khoảng 15 phút

Ngoài ra, dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (xã Bình Lợi) với quy mô 109 ha cũng đang được triển khai xây dựng hạ tầng và dự kiến sẽ ghi nhận kết quả kinh doanh từ cuối năm 2026.

Như vậy, tổng quỹ đất hơn 160 ha tại khu vực nội đô TP.HCM đang được công ty tập trung triển khai.

Nghiên cứu dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp

Bà Mai Trần Thanh Trang cho biết: hiện nay, thị trường đang chứng kiến sự bùng nổ của nhiều khu đô thị, từ đó gia tăng áp lực cạnh tranh mạnh mẽ về nguồn cung. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp phải có chiến lược rõ ràng và lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Khang Điền có lợi thế về quỹ đất sạch nằm trong khu vực nội đô TP.HCM, với hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện. Các dự án của công ty đều được chuẩn bị đầy đủ pháp lý trước khi mở bán, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng với lãi suất phù hợp.

Khang Điền đang nghiên cứu dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp, gắn với nhu cầu thực của thị trường, từ nhu cầu ở, cho thuê đến đầu tư. Với định hướng này, các sản phẩm của Khang Điền sẽ được thị trường đón nhận tích cực. 

Chủ tịch HĐQT Khang Điền còn cho biết thêm: Hiện tại công ty đang nghiên cứu khả năng triển khai dự án theo hình thức BT. Công ty cũng đã tìm hiểu, đánh giá một số dự án tiềm năng theo mô hình này. Trong thời gian tới, nếu có phương án phù hợp, công ty sẽ hoàn thiện hồ sơ, trình cơ quan có thẩm quyền, cụ thể là UBND TP.HCM, xem xét và chấp thuận theo đúng quy định.

Năm 2026: Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 1.500 tỷ đồng, tăng 43,5%

Ông Vương Văn Minh, Tổng Giám đốc cho biết, năm 2025, Khang Điền ghi nhận 4.651 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.045 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ, tăng lần lượt 42% (+1.372 tỷ đồng) và 29% (+235 tỷ đồng) so với năm 2025.

Với kết quả kinh doanh trên, Khang Điền sẽ phát hành 112.221.489 cổ phiếu chi trả cổ tức nằm 2025 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 10%, tức cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu KDH của Khang Điền sẽ được nhận 1 cổ phiếu mới.

Ngoài ra, Khang Điền còn chào bán 10.864.000 cổ phiếu ESOP giá 12.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu ESOP bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành. Nguồn vốn thu được gần 130 tỷ đồng được công ty bổ sung nguồn vốn kinh doanh cho công ty.

Kết thúc đợt chào bán cổ phiếu ESOP và phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2025, vốn điều lệ của Khang Điền tăng từ 11.222 tỷ đồng lên 12.453 tỷ đồng.

Kế hoạch kinh doanh năm 2026, Khang Điền dự kiến doanh thu 4.200 tỷ đồng, giảm 9,7% (-451 tỷ đồng) và lợi nhuận sau thuế 1.500 tỷ đồng, tăng 43,5% (+455 tỷ đồng) so với năm 2025. Cổ tức dự kiến 10%.