Khang Điền chốt danh sách cổ đông tham dự AGM 2026

Theo đó, ngày giao dịch không hưởng quyền vào 24/3, thời gian dự kiến tổ chức vào tháng 4/2026 và địa điểm tổ chức AGM 2026 sẽ được công ty thông báo sau.

Được biết, AGM 2025 được Khang Điền tổ chức vào chiều 24/4/2025 tại khách sạn Lotte Sài Gòn, TP.HCM.

Năm 2025: Lợi nhuận tăng 29,9%

Kết thúc năm 2025, Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.674 tỷ đồng, tăng 42,6% so cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ (lợi nhuận ròng) 1.053 tỷ đồng, tăng 5,3%.

Với kết quả trên, Khang Điền vượt 23% kế hoạch doanh thu và 5,3% kế hoạch lợi nhuận được AGM 2025 thông qua. Đáng chú ý là trong năm vừa qua, công ty có doanh thu cao nhất trong lịch sử hoạt động.

Chuyển nhượng bất động sản đạt 4.611 tỷ đồng trong năm vừa qua và chiếm 98,66% tổng doanh thu của công ty. Tỷ suất lợi nhuận gộp của doanh thu chuyển nhượng bất động sản đang ở mức 60%, tăng mạnh so với mức 53,7% của năm 2024.

Như vậy, Khang Điền đã hoàn thành kế hoạch đề ra trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn phục hồi. Đại diện công ty cho biết kết quả này phản ánh khả năng duy trì vận hành ổn định, kiểm soát chi phí và quản trị dòng tiền hiệu quả của công ty, dù thị trường còn nhiều biến động.

Năm 2025, Khang Điền mở bán sản phẩm thấp tầng tại phân khu The Emeria và The Clarita vào 5/10/2025, giá bán rơi vào ngưỡng 200-250 triệu đồng/m2.

Năm 2026: Lợi nhuận ròng 2.000 tỷ đồng

Năm 2026, Khang Điền dự kiến lợi nhuận ròng đạt trên 2.000 tỷ đồng, gấp đôi so với năm 2025. Động lực tăng trưởng chính đến từ dự án Gladia by the Waters (quy mô 11,8 ha nằm đường Võ Chí Công, P. Bình Trưng) - liên doanh với Keppel, trong đó Khang Điền sở hữu 51%. Doanh nghiệp dự kiến hoàn tất bán hàng và ghi nhận lợi nhuận từ các sản phẩm thấp tầng tại dự án này. Đồng thời tiếp tục tiêu thụ lượng sản phẩm còn lại tại một số dự án hiện hữu trên địa bàn TP.HCM.

Khang Điền còn cho biết đang tích cực trao đổi các cơ hội hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết các dự án tại TP.HCM với nhiều đối tác uy tín trong và ngoài nước. Các thỏa thuận hợp tác được triển khai sẽ đóng góp thêm cho dòng tiền và lợi nhuận lớn cho công ty trong năm 2026.

Giai đoạn 2026-2027 là thời điểm Khang Điền đẩy mạnh việc triển khai xây dựng, kinh doanh các dự án. Công ty đang đồng thời triển khai xây dựng 4 dự án tại TP.HCM có pháp lý hoàn chỉnh với tổng quỹ đất trên 150 ha. Đó là: Chung cư Gladia (P. Bình Trưng), dự án Bình Trưng Đông (18 ha, P. Bình Trưng), dự án 11A (16,5 ha, xã Bình Hưng) và Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (109 ha). 

Các dự án này sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 6.000 căn hộ cao tầng, hơn 1.000 căn nhà phố, biệt thự thấp tầng, cùng với 60 ha diện tích đất công nghiệp, đóng góp cho lợi nhuận của công ty trong giai đoạn 2026-2028.

Dự án The Solina (11A) là một trong những dự án gối đầu tiếp theo của Khang Điền giai đoạn năm 2026-2027 tại khu vực cửa ngõ Nam TP.HCM. Dự án đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính cho 13/16 ha đất, hiện đang thi công hạ tầng và dự kiến đủ điều kiện mở bán vào cuối 2026 - đầu 2027.

Giá bán dự kiến cho sản phẩm thấp tầng khoảng 10-12 tỷ đồng/căn và sản phẩm cao tầng khoảng 4 tỷ đồng/căn. The Solina có tổng doanh thu tiềm năng ước tính khoảng 7.000 tỷ đồng.

Đối với dự án Bình Trưng Đông mở rộng, Khang Điền dự kiến đẩy nhanh tiến độ triển khai, với kế hoạch khởi công xây dựng vào năm 2026 và mở bán trong năm 2027. Dự án cung cấp 200 căn thấp tầng và 3.500 căn cao tầng, sở hữu vị trí liền kề Gladia by the Waters, qua đó được kỳ vọng hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống tiện ích nội khu và hạ tầng đã hình thành của khu vực.

Bên cạnh đó, dự án khu dân cư Tân Tạo hiện đang là dự án chiếm tỷ trọng lớn trong tổng giá trị doanh nghiệp và đang gặp khó khăn trong việc đẩy nhanh tiến độ gỡ vướng các thủ tục pháp lý.

Nghị quyết 254/2025/QH15 có hiệu lực từ 1/1/2026, có quy định về thu hồi đất đã bổ sung trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất, nếu chủ đầu tư đã thỏa thuận được trên 75% diện tích đất hoặc số lượng người sử dụng đất trong phạm vi thực hiện dự án thì Nhà nước thu hồi phần diện tích còn lại dể giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư.

Nếu kinh doanh thành công, khu dân cư Tân Tạo sẽ là động lực quan trọng giúp Khang Điền nâng tầm vị thế doanh nghiệp và mặt bằng lợi nhuận nhờ là dự án đại đô thị hiếm hoi nằm trong khu vực sát trung tâm TP.HCM.

Dự án khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng có quy mô gần 110 ha, trong đó khoảng 90 ha của giai đoạn 1 đang tiếp tục được xây dựng, với kế hoạch cho thuê chính thức trong năm 2027.

Ngoài ra, dự án Phong Phú 2 (gần 26 ha) dự kiến khởi công trong năm 2027.

Kết thúc phiên giao dịch 6/3/2026, cổ phiếu KDH của Khang Điền đóng cửa ở mức 25.700 đồng/cổ phiếu giúp vốn hóa đạt 28.841 tỷ đồng.

Nguyễn Như