từ khóa: # dữ liệu quốc gia

Từ ngày 1/3, khi Nghị định 357 về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản chính thức có hiệu lực, mỗi căn nhà, căn hộ hay sản phẩm trong dự án đều được gắn một mã định danh điện tử riêng. Toàn bộ thông tin về pháp lý, quy hoạch, lịch sử giao dịch được tích hợp vào hệ thống dữ liệu quốc gia. Đây được xem là bước chuyển quan trọng, có thể làm thay đổi cách thị trường vận hành trong nhiều năm tới.

Bắt đầu từ ngày 1/3, theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ, mỗi bất động sản sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng. Đây được xem như “căn cước số” của từng sản phẩm nhà, đất, tích hợp toàn bộ dữ liệu pháp lý, hiện trạng sử dụng và lịch sử giao dịch.

Bắt đầu từ ngày 1/3/2026, toàn bộ nhà ở, căn hộ và phần diện tích sàn trong dự án sẽ được cấp mã định danh điện tử duy nhất theo quy định tại Nghị định 357. Không chỉ tài sản, các chủ thể tham gia thị trường như môi giới, đơn vị vận hành chung cư cũng được “định danh hóa”, đánh dấu bước tiến mới trong chuẩn hóa và minh bạch dữ liệu bất động sản.

Từ nay, người dân và doanh nghiệp có thể không cần nộp bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ) khi thực hiện nhiều thủ tục hành chính, nếu dữ liệu đã được cập nhật đầy đủ trên hệ thống số. Đây được xem là bước tiến quan trọng trong lộ trình số hóa quản lý đất đai.

Tại bản cập nhật mới nhất, ứng dụng VNeID đã tích hợp “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, cho phép người dân thực hiện nộp.