Xây tháp tài chính 99 tầng, vốn đầu tư 1,15 tỷ USD tại Thủ Thiêm
Dự án 99 tầng ở Thủ Thiêm có thể cao nhất Việt Nam, quy mô 400.000 m² và gắn với Trung tâm tài chính quốc tế.
Thủ Thiêm đang được đề xuất xây dựng tháp 99 tầng cao khoảng 500m, với tổng vốn đầu tư hơn 1,15 tỷ USD. Nếu được chấp thuận, công trình này có thể vượt mốc 461,3m của Landmark 81 để trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam.
Tháp 99 tầng tại Thủ Thiêm có gì đáng chú ý?
Theo phương án do liên danh gồm HFIC, REE và VinaCapital đề xuất, dự án sẽ xây trên khu đất khoảng 10.000m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Quy mô công trình gồm 99 tầng nổi, 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 400.000 m².
Cơ cấu góp vốn được đề xuất
REE dự kiến nắm 43%, HFIC 33% và VinaCapital 24%. Trong đó, HFIC sẽ tham gia bằng giá trị quyền sử dụng đất thay vì góp toàn bộ bằng tiền mặt.
Không chỉ là tòa nhà văn phòng
Dự án được định hướng theo mô hình tổ hợp đa chức năng, không phải cao ốc văn phòng truyền thống.
Không gian dự kiến tích hợp cho ngân hàng, quỹ đầu tư, doanh nghiệp tài chính, fintech, cùng khu thương mại, khách sạn, dịch vụ lưu trú và các loại hình bất động sản có khả năng khai thác lâu dài.
Nhà đầu tư đề xuất cơ chế gì?
Để tăng tính khả thi, nhóm nhà đầu tư kiến nghị cho phép bố trí khách sạn và căn hộ trong cùng công trình, kéo dài thời hạn sử dụng đất lên 70 năm và thực hiện song song một số thủ tục đầu tư để rút ngắn thời gian triển khai.
Vì sao Thủ Thiêm được chọn?
Đề xuất này xuất hiện trong bối cảnh Việt Nam đang triển khai chiến lược phát triển Trung tâm tài chính quốc tế.
Theo định hướng đã được Quốc hội thông qua năm 2025, mô hình sẽ được tổ chức theo cấu trúc “một trung tâm, hai điểm đến”, trong đó TP. HCM là trung tâm chính, còn Đà Nẵng đảm nhiệm chức năng bổ trợ.
Hiện giai đoạn đầu của Trung tâm tài chính quốc tế đã triển khai tại tòa nhà số 8 Nguyễn Huệ. Về lâu dài, Thủ Thiêm được quy hoạch thành khu vực phát triển trọng điểm nhờ quỹ đất lớn, khả năng phát triển đồng bộ và vị trí đối diện khu trung tâm hiện hữu của thành phố.
Vì sao các trung tâm tài chính thường có công trình biểu tượng?
Singapore gắn với Marina Bay, Hong Kong nổi bật với cụm cao ốc ven cảng Victoria, còn Dubai tạo dấu ấn bằng hệ thống các tòa tháp siêu cao tầng.
Những công trình này không chỉ tạo không gian làm việc chất lượng cao mà còn góp phần định vị hình ảnh thành phố, hỗ trợ thu hút các tập đoàn tài chính, doanh nghiệp đa quốc gia và dòng vốn quốc tế.
TP. HCM đang đứng ở đâu?
Theo bảng xếp hạng Global Financial Centres Index (GFCI) 2026, TP. HCM hiện đứng thứ 84 thế giới, tăng 11 bậc so với năm trước và xếp thứ ba trong ASEAN, sau Singapore và Kuala Lumpur.
Nếu được phê duyệt và triển khai, tháp 99 tầng không chỉ là dự án bất động sản trị giá hơn 1 tỷ USD mà còn có thể trở thành biểu tượng kiến trúc gắn với Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam.
Bạn nghĩ sao về đề xuất tháp 99 tầng tại Thủ Thiêm? Comment bên dưới nhé!