VinGroup sắp làm khu đô thị 40.000 tỷ ở Bắc Ninh

Khu đô thị mới phía tây bắc TP Bắc Ninh (khu 1) của Vingroup có tổng mức đầu tư khoảng 40.125 tỷ đồng, quy mô khoảng 269 ha và nằm tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án 269 ha tại vị trí giáp sông Cầu

Ngày 20/5 vừa qua, dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500. Khu đô thị nằm tiếp giáp sông Cầu, trong đó đê sông Cầu chạy bao quanh ranh giới phía bắc và phía tây.

Về hiện trạng, dự án có hơn 148 ha đất nông nghiệp, khoảng 0,4 ha đất ở, còn lại là đất giao thông, ao hồ, đất chưa sử dụng... Hiện dự án chưa triển khai hạng mục nào, chủ đầu tư đang phối hợp với địa phương để GPMB.

Quy mô dân số và cơ cấu đất ở thế nào?

Đây là khu đô thị mới với quy mô dân số 33.000 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí khoảng 50 ha để xây nhà ở và 2,9 ha đất hỗn hợp.

Sẽ chia thành 3 khu A1, A2, A3

Khu A1 sẽ có 1.556 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng không quá 95%; cùng 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng, mật độ xây dựng không quá 35%.

Khu A2 dự kiến xây 2.217 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng không quá 94%; 352 căn biệt thự cao tối đa 4 tầng, mật độ xây dựng không quá 78%; và 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng, mật độ xây dựng 43%.

Khu A3 có 97 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng không quá 84%; cùng 2 lô đất hỗn hợp xây công trình dịch vụ cao tối đa 30 tầng, mật độ xây dựng 43%.

Tiện ích đi kèm có gì?

Ngoài nhà ở, tại các khu A1 và A2 sẽ có thêm các công trình thương mại dịch vụ, thể dục thể thao, y tế, giáo dục...

Tiến độ triển khai ra sao?

Vingroup cho biết giai đoạn thực hiện các thủ tục đầu tư dự án là 1 năm kể từ ngày lựa chọn nhà đầu tư. Tiến độ xây dựng là 6 năm kể từ ngày bàn giao đất.

Dự án này được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 1/2025, đến tháng 5 cùng năm phê duyệt nhà đầu tư đối với liên danh Vingroup - Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình - Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới - CTCP Phú Thọ Land, trong đó Vingroup là đại diện liên danh.

Vinhomes vừa nói gì về quỹ đất?

Ở diễn biến mới đây, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, cho biết doanh nghiệp sẽ ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng.

Ông cũng cho biết Vinhomes đã tích lũy được quỹ đất đủ lớn để phát triển liên tục cho 5 - 7 năm tới. Việc chủ động dừng lại sẽ tạo cơ hội cho các doanh nghiệp khác tham gia thị trường.

Bạn nghĩ sao về dự án này ở Bắc Ninh? Comment bên dưới nhé!