Quy hoạch tổng thể TPHCM 2021-2050: Định hướng đô thị đa trung tâm

TPHCM vừa phê duyệt Đề cương Quy hoạch tổng thể thời kỳ 2021-2050, tầm nhìn 100 năm — một định hướng đáng chú ý với thị trường bất động sản thành phố.

TPHCM hướng đến đô thị nào đến năm 2050?

Theo đề cương, đến năm 2050, TPHCM đặt mục tiêu trở thành đô thị thuộc nhóm 100 thành phố có chất lượng sống tốt nhất thế giới; có bản sắc đặc trưng; là trung tâm về kinh tế, tài chính, thương mại, dịch vụ, logistics, du lịch, giáo dục, y tế, khoa học - công nghệ.

Thành phố sẽ phát triển theo mô hình siêu đô thị đa trung tâm, với hạ tầng đồng bộ, hiện đại, quản trị thông minh và thích ứng hiệu quả với biến đổi khí hậu.

Điểm nhấn về hạ tầng và kết nối vùng

Về phát triển kinh tế, quy hoạch tổng thể yêu cầu xác định chiến lược phát triển TPHCM nhanh, bền vững; khẳng định vai trò đầu tàu của thành phố đối với nền kinh tế quốc gia và khu vực.

Ở góc độ đô thị, TPHCM tiếp tục củng cố cửa ngõ kinh tế phía Đông, kết nối vùng Đông Nam bộ; đồng thời kết nối thông suốt với các trung tâm công nghiệp lớn của TP Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong tương lai, hình thành cụm động lực tăng trưởng chiến lược.

Xương sống của hành lang này là mạng lưới hạ tầng giao thông đa phương thức đang được đầu tư, gồm đường vành đai, cao tốc và đường sắt.

Cấu trúc không gian đô thị sẽ thay đổi ra sao?

TPHCM được định hướng là hệ sinh thái đô thị vùng có cấu trúc đa trung tâm, vận hành theo logic kinh tế - chức năng - chuỗi giá trị.

Các cực phát triển được hình thành từ lõi trung tâm đô thị đến các trung tâm đô thị tại phường Dĩ An, phường Thủ Dầu Một, phường Bến Cát, phường Phú Mỹ, phường Bà Rịa và phường Vũng Tàu.

Với bất động sản, điều này đáng chú ý ở điểm nào?

Khi quy hoạch tổng thể xác định rõ các trục kết nối chiến lược và mô hình đa trung tâm, những khu vực nằm trên các hành lang hạ tầng, cửa ngõ liên kết và trung tâm phát triển mới sẽ tiếp tục là nhóm được thị trường quan tâm theo dõi.

Bạn nghĩ sao về định hướng quy hoạch này của TPHCM? Comment bên dưới nhé!