Điểm danh chung cư có giá hấp dẫn dọc metro khu vực phường Hà Đông
Rất nhiều dự án chung cư cao cấp đã và đang mọc lên dọc trục tuyến metro Cát Linh - Hà Đông, mức giá căn hộ cũng rất đa dạng từ khoảng hơn 30 triệu/m2 đến trên 150 triệu/m2, tùy vào từng dự án và vị trí.
Khu vực nội đô Trung tâm Thủ đô: Phổ biến từ 120-180 tr/m2
1. The Ninety Complex (ROX Center) ở 90 đường Láng thuộc khu trung tâm, đang giao dịch với giá khoảng 80tr - 125tr/m2, căn hộ 2pn khoảng từ 8 đến 10 tỷ, mức giá này đã tăng khoảng 43% trong vòng 1 năm qua. Tòa nhà cao 27 tầng với đầy đủ các tiện ích cơ bản với quy mô 480 hộ dân.
2. Hoàng Cầu Skyline - khoảng 115 đến 155tr/m2, căn 2pn khoảng từ trên 7 tỷ đến gần 10 tỷ, căn 3 ngủ khoảng trên 14 tỷ đến gần 19 tỷ, tòa nhà có 168 căn cao 18 tầng.
3. Royal City dao động từ trên 90 - 160tr/m2, căn 2pn khoảng 8-11 tỷ căn 3pn khoảng 13-17 tỷ và căn 4pn trên 20 tỷ: Khu vực gần Ngã Tư Sở, đây là một trong những khu chung cư cao cấp đầu tiên có quy mô dân cư lớn ở trung tâm Thủ đô, với 6 tòa nhà cao 17-35 tầng, quy mô 4.460 căn.
4. Masterise Cao Xà Lá (Lumière Hanoi Seasons Garden) do Masterise đầu tư, giá giao dịch giao động từ 120-180 tr/m2 tùy căn hộ, căn 1pn khoảng 6,7 -10 tỷ, căn 2pn khoảng 11,6-15 tỷ, căn 3pn khoảng 20-23 tỷ.
5. King Palace tại 108 Nguyễn Trãi gồm tháp A cao 36 tầng và tháp B (TIG Tower) đang thi công. Trên thị trường thứ cấp, giá phổ biến khoảng 91 - 111 triệu/m2, giảm gần 8% so với hồi tháng 2.
Khu vực quanh vành đai 3 giao với Nguyễn Trãi: Phổ biến trên dưới 100tr/m2
6. Golden Land ở 275 Nguyễn Trãi 64 - 103 triệu/m2, tương đương 5 - 7,5 tỷ cho căn 2 ngủ và 8 - 13 tỷ cho căn 3 ngủ. Khu có 3 tòa chung cư cao 25-27 tầng. Tại khu đất này hiện đang xây dựng khu nhà ở cho lực lượng vũ trang công an nhân dân ở ô đất N02, cách metro khoảng 500 m. Dự án khởi công tháng 8/2025, hiện đang xây tòa nhà ở xã hội cao 27 tầng, giá bán trung bình khoảng 32,2 triệu/m2, tương đương hơn 2,2 tỷ/căn.
7. Constrexim 8 cao 17 tầng, 1 hầm, hiện có một số căn 3 ngủ rộng 85 - 90 m2 rao bán từ 5,5 - 6,5 tỷ, tức khoảng 64 - 72 triệu/m2.
8. Fodacon Bắc Hà gần Ga Phùng Khoang, đối diện Học viện An ninh Nhân dân, hiện có giá khoảng 58 - 70 triệu/m2, tương đương 4,5 - 7,8 tỷ cho căn rộng 70 - 110 m2.
Văn Quán - Trần Phú: giá 45 - 81 triệu/m2
9. Hồ Gươm Plaza có giá rao bán chủ yếu trong khoảng 52 - 80 triệu/m2, tương đương 3,4 - 9 tỷ cho căn từ 65 - 140 m2.
10. Westa Hà Đông, giá đang được rao bán ở mức 54 - 70 triệu/m2, tương đương khoảng 4,8 - 6,9 tỷ.
11. Ellipse Tower tại 110 Trần Phú hiện dao động 45 - 70 triệu/m2, tương đương 3,7 - 6,2 tỷ cho mỗi căn 2 - 3 ngủ.
12. HTT Tower tại 197 Trần Phú. Theo Batdongsan.com.vn, quý II/2026 giá phổ biến khoảng 61 - 81 triệu/m2, tăng gần 40% trong 1 năm qua và là mức cao nhất trong 7 năm qua.
13. SDU Tower 143 Trần Phú có giá bán dao động 61 - 81 triệu/m2, tương đương 3,5 - 5 tỷ với căn khoảng 52 - 70 m2.
14. Sông Đà Hà Đông Tower tại 131 Trần Phú hiện được rao bán chủ yếu trong khoảng 57 - 78 triệu/m2, tăng hơn 28% trong 1 năm qua. Căn 2 ngủ phổ biến ở mức 5,8 - 6 tỷ, còn căn 3 ngủ từ 6,5 - 8,9 tỷ.
Quang Trung - Hà Đông: Khoảng trên dưới 80tr/m2
15. TSQ Millennium ở ngã tư Quang Trung - Chu Văn An, gần Bưu điện Hà Đông, hiện có giá phổ biến 77 - 98 triệu/m2, tương đương 4,5 - 6 tỷ cho căn 2 ngủ và 7 - 10 tỷ cho căn 3 ngủ.
16. Bình Vượng Tower có giá rao bán chủ yếu từ 44 - 68 triệu/m2, tương đương 4 - 6 tỷ với căn 2 - 3 phòng ngủ; một số căn 4 ngủ diện tích khoảng 150 m2 có giá từ 7 tỷ trở lên.
17. FLC Star Tower gần ngã tư Quang Trung - Lê Trọng Tấn - Văn Khê hiện có giá rao bán phổ biến 53 - 83 triệu/m2, tương đương 3,8 - 7 tỷ cho căn rộng 60 - 105 m2.
Bạn đang quan tâm dự án nào dọc tuyến metro Cát Linh - Hà Đông? Comment bên dưới nhé!