Quảng Trị mời đầu tư dự án khách sạn 5 sao ven sông Nhật Lệ

Dự án tổ hợp khách sạn 5 sao và shophouse bên sông Nhật Lệ tại phường Đồng Hới đang được mời gọi nhà đầu tư mới. Khu đất có diện tích 2.911,6m2, nằm trên các trục đường trung tâm Nguyễn Trãi, Quách Xuân Kỳ và Lâm Úy, được xem là vị trí nổi bật về thương mại, dịch vụ và du lịch.

Khu đất gần 3.000m2 ở trung tâm Đồng Hới có gì đáng chú ý?

Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Quảng Trị vừa công khai thông tin mời gọi nhà đầu tư quan tâm thực hiện Dự án tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh – shophouse tại phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

Khu đất do Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Quảng Trị quản lý, nằm tại khu vực ven sông Nhật Lệ, ngay trên các trục đường trung tâm gồm Nguyễn Trãi, Quách Xuân Kỳ và Lâm Úy.

Quy mô và cơ cấu sử dụng đất ra sao?

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, dự án gồm khu khách sạn kết hợp nhà ở thương mại dạng shophouse.

Trong đó:

- Diện tích đất thương mại, dịch vụ: 1.225,6m2, hình thức thuê đất trả tiền một lần.

- Diện tích đất ở đô thị: 1.686m2, có thu tiền sử dụng đất.

Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng từ 80-100%. Khu khách sạn thương mại, dịch vụ được phép xây dựng tối đa 29 tầng, hệ số sử dụng đất 13 lần; khu nhà ở shophouse cao tối đa 6 tầng.

Pháp lý và thời hạn sử dụng đất thế nào?

Đối với phần đất thương mại, dịch vụ, thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Riêng phần đất ở đô thị, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định.

Đây từng là dự án nào?

Được biết, đây là khu đất từng triển khai Dự án Movenpick Central do Công ty CP Việt Group Central làm chủ đầu tư.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) phê duyệt từ năm 2018, với tổng mức đầu tư khoảng 515 tỷ đồng. Định hướng ban đầu là xây dựng tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 5 sao kết hợp khu shophouse và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tạo điểm nhấn đô thị trên tuyến ven sông Nhật Lệ.

Vì sao dự án đổi chủ đầu tư?

Đến tháng 12/2024, UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với Công ty CP Việt Group Central do doanh nghiệp không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, phát sinh nợ thuế trong quá trình sử dụng đất để thực hiện dự án.

Bạn nghĩ sao về vị trí và quy mô của dự án này? Comment bên dưới nhé!