Novaland nâng phát hành riêng lẻ lên 800 triệu cổ phiếu

Novaland nâng quy mô phát hành riêng lẻ từ 350 triệu lên tối đa 800 triệu cổ phiếu. Đây là thông tin đang được thị trường đặc biệt quan tâm khi cổ phiếu NVL có thời điểm tăng kịch trần, và chốt phiên ngày 22/4 vẫn tăng gần 6% lên 18.750 đồng/cổ phiếu.

Trong bối cảnh doanh nghiệp bất động sản lớn đang tìm thêm dư địa tài chính để triển khai kế hoạch kinh doanh, động thái điều chỉnh phương án phát hành của Novaland cho thấy doanh nghiệp đang muốn tăng tính khả thi cho đợt huy động vốn trong năm 2026.

Novaland (mã NVL) vừa công bố việc điều chỉnh và triển khai các phương án phát hành cổ phiếu đã được thông qua từ năm 2025. Theo doanh nghiệp, trong năm 2025 Novaland chưa thực hiện phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ đã được thông qua tại Nghị quyết 10/2025, cũng như phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu theo Nghị quyết 20/2025.

Ở phương án phát hành riêng lẻ, Novaland tiếp tục triển khai nhưng có điều chỉnh đáng chú ý: nâng tổng quy mô phát hành từ 350 triệu đơn vị lên tối đa 800 triệu cổ phiếu.

Doanh nghiệp cho biết căn cứ tình hình thị trường chứng khoán và tài chính ở thời điểm hiện tại, HĐQT đánh giá việc điều chỉnh phương án sẽ giúp tăng tính khả thi cho đợt phát hành. Đây là điểm mà nhà đầu tư thường theo sát vì liên quan trực tiếp đến khả năng bổ sung nguồn lực tài chính, cũng như tác động tới cung cầu cổ phiếu trên thị trường.

Về giá chào bán, Novaland xác định không thấp hơn 75% bình quân giá đóng cửa của NVL trong 30 phiên gần nhất trước thời điểm HĐQT phê duyệt. Giá cũng có thể tiếp tục điều chỉnh theo quy định nếu phát sinh các yếu tố ảnh hưởng đến giá cổ phiếu. Theo tờ trình ban đầu, giá phát hành là 10.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026 hoặc theo quyết định của HĐQT.

Song song với kế hoạch này, Novaland vẫn tiếp tục triển khai phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu. Đây là nội dung được giới đầu tư chú ý vì liên quan đến cơ cấu tài chính và áp lực nghĩa vụ nợ của doanh nghiệp bất động sản.

Ở góc độ quản trị, tài liệu bổ sung cho cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 công bố ngày 17/4 cũng đề xuất thay thế 3 thành viên Hội đồng quản trị hết nhiệm kỳ. Danh sách ứng viên đáng chú ý có ông Bùi Cao Nhật Quân - con trai Chủ tịch Bùi Thành Nhơn. Hai ứng viên còn lại là ông Hoàng Đức Hùng và ông Phạm Tiến Vân.

Về kế hoạch kinh doanh, Novaland đặt mục tiêu năm 2026 với doanh thu 22.715 tỷ đồng, tăng 326% so với thực hiện năm 2025. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.852 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ.

Tại đại hội, HĐQT dự kiến trình kế hoạch phát hành gần 168 triệu cổ phiếu thưởng, tương ứng tỷ lệ tối đa 40:3, ưu tiên triển khai trước tùy điều kiện thực tế. Đồng thời, doanh nghiệp cũng lên phương án phát hành gần 112 triệu cổ phiếu ESOP với giá tối thiểu 10.000 đồng/cổ phiếu trong năm 2026 nhằm bổ sung vốn lưu động và phục vụ hoạt động kinh doanh.

Trên thị trường chứng khoán, sau thông tin điều chỉnh tờ trình phát hành cổ phiếu, NVL có thời điểm tăng kịch trần. Chốt phiên giao dịch ngày 22/4, cổ phiếu này tăng gần 6% lên 18.750 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa 41.896 tỷ đồng.

Với nhóm nhà đầu tư quan tâm đến cổ phiếu bất động sản, các thông tin như quy mô phát hành, giá chào bán, kế hoạch hoán đổi trái phiếu và mục tiêu kinh doanh luôn là những biến số rất đáng theo dõi. Bạn đánh giá thế nào về động thái mới của Novaland? Comment bên dưới nhé!