ĐHCĐ Novaland (NVL): Ông Bùi Cao Nhật Quân chính thức ngồi ghế chủ tịch thay cha, bàn xong kế hoạch huy động vốn khủng

Novaland (NVL) vừa thông qua phương án phát hành riêng lẻ tối đa 800 triệu cổ phiếu, đồng thời bầu ông Bùi Cao Nhật Quân giữ chức Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026 - 2031. Đây là một trong những điểm đáng chú ý nhất tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 diễn ra ngày 23/4 tại NovaWorld Phan Thiet, khi doanh nghiệp công bố đồng thời kế hoạch huy động vốn, tái cấu trúc tài chính, kế hoạch kinh doanh và định hướng phát triển cho giai đoạn mới.

Với nhà đầu tư bất động sản, câu chuyện của Novaland không chỉ nằm ở bộ máy lãnh đạo hay thị giá cổ phiếu. Điều đáng theo dõi là các dự án trọng điểm, tiến độ bàn giao, pháp lý sổ hồng và nguồn lực tài chính có đủ để tiếp tục triển khai trong bối cảnh thị trường còn nhiều áp lực hay không.

Kế hoạch 2026: doanh thu tăng mạnh, đặt mục tiêu có lãi

Theo nội dung được ĐHĐCĐ thông qua, Novaland đặt kế hoạch doanh thu thuần năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng, tăng 3,26 lần so với kết quả thực hiện năm 2025. Doanh nghiệp cũng đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 1.852 tỷ đồng.

Novaland đồng thời cho biết sẽ không chia cổ tức năm 2025. Phần lợi nhuận sau thuế chưa phân phối sẽ được giữ lại để tập trung cho các kế hoạch phục hồi hoạt động kinh doanh.

Trong phát biểu tại đại hội, ông Bùi Thành Nhơn nhấn mạnh việc thực hiện các cam kết với khách hàng và cổ đông không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn là uy tín, danh dự của doanh nghiệp. Theo ông, niềm tin của thị trường chỉ có thể được khôi phục bằng hành động cụ thể và kết quả thực tế.

Tập trung xử lý các dự án trọng điểm

Novaland cho biết trong thời gian tới sẽ ưu tiên hoàn thiện và thực hiện các cam kết tại những dự án trọng điểm như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram và các dự án tại trung tâm TP.HCM như The Grand Manhattan, Victoria Village, The Park Avenue.

Một số mục tiêu cụ thể trong năm 2026 gồm:

- Bàn giao hơn 2.600 sản phẩm
- Hơn 4.300 sổ hồng được cấp cho các dự án ở trung tâm TP.HCM
- Tiếp tục triển khai bán mới với sản lượng sẵn sàng bán là hơn 2.100 sản phẩm

Doanh nghiệp cũng cho biết, lũy kế đến năm 2030, tiềm năng dòng thu tại các dự án đang triển khai dự kiến đạt hơn 470.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Novaland hiện còn hơn 2.400ha quỹ đất mới chưa triển khai, tập trung ở các khu vực có tiềm năng về kinh tế - du lịch. Chiến lược sắp tới là khai thác có chọn lọc, tập trung vào các dự án tạo dòng tiền thực và giá trị bền vững.

Loạt phương án huy động vốn được thông qua

Đại hội đã thông qua nhiều phương án huy động vốn để phục vụ quá trình tái cấu trúc và phát triển dự án.

Trong đó, phương án phát hành riêng lẻ chưa triển khai trong năm 2025 được điều chỉnh thành phát hành tối đa 800 triệu cổ phiếu, với giá phát hành không thấp hơn 75% bình quân giá đóng cửa 30 phiên giao dịch trước ngày HĐQT phê duyệt phương án phát hành.

Song song, phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2026 dự kiến có quy mô hơn 111,7 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 5%, với giá tối thiểu 10.000 đồng/cổ phiếu.

Đại hội cũng thông qua kế hoạch phát hành tối đa gần 167,6 triệu cổ phiếu thưởng theo tỷ lệ 40:3, tức cổ đông sở hữu 40 cổ phiếu sẽ nhận thêm 3 cổ phiếu mới.

Theo lộ trình, Novaland ưu tiên triển khai cổ phiếu thưởng trước, sau đó đến phát hành riêng lẻ, ESOP và các phương án khác. Doanh nghiệp kỳ vọng các giải pháp này sẽ giúp bổ sung nguồn lực tài chính, đẩy nhanh tiến độ dự án và tối ưu lợi ích cho cổ đông.

Tái cấu trúc tài chính tiếp tục là ưu tiên

Về phía cấu trúc vốn, Novaland tiếp tục theo đuổi phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ gốc trái phiếu, trên cơ sở đẩy mạnh thương thảo với người sở hữu trái phiếu. Công ty cũng đang tìm kiếm nhà đầu tư phù hợp để tiếp tục thực hiện các khoản vay có quyền chuyển đổi thành cổ phần.

Với gói trái phiếu quốc tế trị giá hơn 300 triệu USD, lãi suất 5,25%/năm, đại hội đã thông qua việc gia hạn thanh toán lãi và dời ngày đáo hạn mới sang 16/7/2028.

Chuyển giao thế hệ lãnh đạo, ông Bùi Cao Nhật Quân làm Chủ tịch HĐQT

Đại hội đã thông qua cơ cấu HĐQT Novaland gồm 5 thành viên, trong đó có 1 thành viên độc lập HĐQT. Đại hội cũng bầu bổ sung 2 Thành viên HĐQT và 1 Thành viên Độc lập HĐQT để thay thế 3 vị trí sẽ hết nhiệm kỳ trong năm 2026 theo quy định pháp luật.

Điểm nhấn quan trọng là HĐQT Novaland đã thống nhất bầu ông Bùi Cao Nhật Quân - Thành viên HĐQT - giữ chức Chủ tịch HĐQT Novaland nhiệm kỳ 2026 - 2031.

Đây được xem là bước chuyển trong cơ cấu quản trị của doanh nghiệp, từ mô hình dẫn dắt bởi nhà sáng lập sang cấu trúc quản trị hiện đại và linh hoạt hơn, trong khi vẫn duy trì hệ giá trị cốt lõi của thương hiệu.

Ông Bùi Cao Nhật Quân chia sẻ HĐQT nhiệm kỳ mới ý thức rõ trọng trách và cho biết Novaland đang triển khai một cuộc cải cách mạnh mẽ, thực chất, quyết liệt nhất từ trước đến nay, với ưu tiên cao nhất là hoàn tất các cam kết đối với khách hàng và nhà đầu tư.

Thành lập Ủy ban Chiến lược - ESG

Tại phiên họp, HĐQT cũng thống nhất chủ trương thành lập Ủy ban Chiến lược - ESG theo định hướng tăng cường giám sát chiến lược - ESG đã được ĐHĐCĐ thường niên 2026 phê duyệt và bổ nhiệm ông Bùi Thành Nhơn làm Chủ tịch.

Ủy ban có trách nhiệm tham mưu định hướng phát triển trung và dài hạn của Công ty, đồng thời bảo đảm các mục tiêu phát triển bền vững và tiêu chuẩn ESG được triển khai xuyên suốt trong toàn Tập đoàn.

Song hành với thay đổi ở thượng tầng, Novaland cũng nhấn mạnh nhân sự là nền tảng cốt lõi cho chu kỳ phát triển mới. Doanh nghiệp cho biết sẽ tập trung xây dựng đội ngũ vững mạnh, nâng cấp hệ thống quản trị - vận hành theo hướng chuyển đổi số và AI.

Nhìn tổng thể, Novaland cho thấy đang đi tiếp trên lộ trình phục hồi với trọng tâm là xử lý tồn đọng, hoàn thiện dự án, củng cố nguồn vốn và tái cơ cấu bộ máy lãnh đạo. Với thị trường bất động sản, đây vẫn là một cái tên đáng theo dõi vì tác động của Novaland luôn gắn với nhiều dự án lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Bạn đánh giá thế nào về loạt kế hoạch mới của Novaland trong năm 2026? Comment bên dưới để cùng trao đổi nhé!