Khu đô thị đa mục tiêu Bồ Đề - Long Biên quy mô 391ha, vốn đầu tư 257.700 tỷ
Dự án thành phần số 16 của Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có vốn dự kiến 257.700 tỷ đồng, lớn nhất trong 17 dự án thành phần.
Khu đô thị đa mục tiêu Bồ Đề - Long Biên có quy mô khoảng 391,35 ha, nằm trong nhóm dự án thành phần đáng chú ý của Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Theo đề xuất của nhà đầu tư, đây là dự án thành phần có tổng vốn lớn nhất trong 17 dự án thành phần.
Vị trí dự kiến ở đâu?
Khu đô thị nằm tại phường Bồ Đề và phường Long Biên, kéo dài từ cầu Chương Dương đến cầu Thanh Trì.
Ranh giới khu vực được ghi nhận như sau:
• Phía tây nam giáp đất nông nghiệp hiện hữu và bãi bồi sông Hồng • Phía đông bắc được bao bọc bởi trục đường Long Biên - Xuân Quan kéo dài đến cầu Thanh Trì
Trong khu vực này còn có các điểm hạ tầng đáng chú ý như đường dẫn cầu Vĩnh Tuy cắt ngang qua vị trí triển khai, cầu Thanh Trì giáp phía đông nam và cầu Trần Hưng Đạo đang được triển khai xây dựng.
Hiện trạng khu đất ra sao?
Theo ghi nhận, hiện trạng khu vực này chủ yếu là đất nông nghiệp. Ngoài ra, có các khu dân cư tập trung ở khu vực chân cầu Chương Dương và Thạch Cầu, cùng nhiều hộ dân rải rác tại khu vực đường Hạ Trại và Xuân Khôi.
Dự án được định hướng thế nào?
Khu đô thị đa mục tiêu tại phường Bồ Đề và Long Biên được định hướng đa chức năng, tích hợp:
• Nhà ở • Thương mại - dịch vụ • Hạ tầng kỹ thuật • Hạ tầng xã hội
Dự án cũng sẽ bố trí quỹ căn hộ tái định cư phục vụ người dân bị ảnh hưởng bởi Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Quy mô vốn và thời gian triển khai
Trong hồ sơ đề xuất, tổng mức đầu tư dự kiến của khu đô thị đa mục tiêu Bồ Đề - Long Biên là khoảng 257.700 tỷ đồng. Đây là dự án thành phần số 16 và cũng là dự án có mức đầu tư lớn nhất trong 17 dự án thành phần.
Theo kế hoạch, dự án triển khai trong giai đoạn 2026 - 2035.
Bối cảnh liên quan
Sáng 11/5, tại kỳ họp HĐND TP Hà Nội đã phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn. Tổng mức đầu tư của dự án là gần 737.000 tỷ đồng theo hình thức PPP. Dự án được đề xuất bởi liên danh 3 nhà đầu tư: CTCP Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải - CTCP Tập đoàn Hòa Phát.
Bạn nghĩ sao về quy mô và vị trí của khu đô thị này? Comment bên dưới nhé!