Hồ Tùng Mậu Tower đổi tên Central Square, tiến độ ra sao?
Dự án 6.291m2 trên đất vàng Hồ Tùng Mậu đổi tên thành Central Square, từng bị chấm dứt gói thầu vì tài chính chưa rõ.
Dự án Hồ Tùng Mậu Tower tại Km9 Hồ Tùng Mậu, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội đã đổi tên thành Central Square. Dự án có diện tích 6.291m2, từng được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 8/12/2020.
Tiến độ dự án hiện nay thế nào?
Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ quý IV/2020 đến quý IV/2022. Đến tháng 8/2021, Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố đã chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình.
Ghi nhận tại dự án vào cuối tháng 3 cho thấy bên trong khu đất vẫn còn ngổn ngang vật liệu xây dựng, chưa có dấu hiệu thi công rõ rệt. Tại đây cũng đã hoàn thiện một dãy khu nhà điều hành.
Ai là chủ đầu tư và tổng thầu?
Dự án là sự phối hợp giữa Công ty cổ phần Sản xuất – Dịch vụ - Xuất nhập khẩu Từ Liêm và Công ty TNHH Đầu tư Central Capital. Được biết, Công ty cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings từng là đơn vị ký kết hợp đồng thi công gói thầu tổng thầu xây dựng có tổng giá trị hơn 1.430 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến tháng 7/2024, Phục Hưng Holdings đã thông báo chấm dứt hợp đồng thực hiện gói thầu này, với lý do Central Capital chưa có kế hoạch cụ thể về tài chính để triển khai dự án.
Đáng chú ý, vào cuối năm 2025, dự án bất ngờ đổi tên thành Central Square và thay tên tổng thầu thi công thành BKS Cons.
Quỹ đất và thời hạn sử dụng
Theo hồ sơ dự án, thời hạn sử dụng khu đất để thực hiện Hồ Tùng Mậu Tower được xác định là thuê 30 năm, từ 1/10/1996 tới 1/10/2026, và do Công ty Từ Liêm là chủ sở hữu.
Ngày 11/5/2022, UBND TP Hà Nội có quyết định bổ sung dự án này vào kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Cầu Giấy.
Central Capital là doanh nghiệp nào?
Theo dữ liệu công bố, Công ty TNHH Đầu tư Central Capital được thành lập ngày 12/11/2018, trụ sở hiện nay tại số 47 đường Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là Lưu Văn Phong, chức vụ Giám đốc, và Lê Huy Hoàng, chức vụ Tổng giám đốc.
Đáng chú ý, tổng số lao động theo đăng ký thuế của công ty chỉ có 1 người.
Biến động vốn điều lệ ra sao?
Lúc mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 98 tỷ đồng. Đến ngày 3/12/2020, vốn điều lệ tăng lên 300 tỷ đồng. Sau đó, tại ngày 18/5/2023, cơ cấu cổ đông gồm bà Trần Thị Dịu Hòa sở hữu 95% vốn, tương đương 285 tỷ đồng, và ông Phạm Ngọc Tuấn sở hữu 5% vốn, tương đương 15 tỷ đồng.
Central Capital đang có gì đáng chú ý?
Tháng 3/2026, Bảo hiểm Xã hội TP Hà Nội công bố danh sách đơn vị chậm đóng BHXH, BHTN, BHTNLĐ-BNN từ 2 tháng trở lên, trong đó có Công ty TNHH Đầu tư Central Capital. Doanh nghiệp này đang chậm đóng 15 tháng, với số tiền hơn 527,86 triệu đồng.
Trước đó, tháng 1/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xử phạt Central Capital 92,5 triệu đồng vì không công bố và công bố không đúng thời hạn nhiều thông tin liên quan đến trái phiếu và báo cáo tài chính.
Bạn nghĩ sao về tiến độ và câu chuyện pháp lý của dự án này? Comment bên dưới nhé!