HH Linh Đàm: Kiến nghị xử lý dứt điểm sai phạm, tháo gỡ pháp lý

HH Linh Đàm tiếp tục được kiến nghị sớm xử lý dứt điểm các tồn tại, sai phạm cũ của chủ đầu tư, nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý kéo dài và bảo đảm quyền lợi cư dân.

Phường Hoàng Liệt nói gì về phiếu khảo sát cư dân?

UBND phường Hoàng Liệt cho biết, việc phát phiếu khảo sát liên quan đến phương án “trả nhà nhận tiền” hoặc “đổi căn hộ tại Khu đô thị Thanh Hà” là hoạt động do Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an Thành phố Hà Nội triển khai. Phường có trách nhiệm phối hợp theo đề nghị của cơ quan có thẩm quyền.

Theo báo cáo, nội dung phiếu khảo sát chỉ nhằm ghi nhận ý kiến, nguyện vọng của người dân đối với các phương án đề xuất (nếu có), phục vụ rà soát và nghiên cứu phương án xử lý các tồn tại pháp lý của dự án; không phải quyết định hành chính về việc di dời cư dân, thu hồi căn hộ hay bố trí tái định cư.

Vì sao việc đối soát từng căn hộ vẫn khó?

UBND phường Hoàng Liệt cho biết đã rà soát, tổng hợp và báo cáo thông tin về các căn hộ được tạo lập trái phép tại các dự án VP3, VP5, VP6 và các tòa HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm.

Các vi phạm chủ yếu là tồn tại cũ của chủ đầu tư tại các dự án do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và Công ty Cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu BEMES làm chủ đầu tư hoặc hợp tác đầu tư. Những vi phạm này đã được xác định qua các kết luận thanh tra qua các thời kỳ, tập trung vào việc tăng số tầng, tăng số lượng căn hộ, thay đổi công năng sử dụng, tăng mật độ dân số vượt quy hoạch được duyệt.

Đến nay, phường chưa được bàn giao đầy đủ hồ sơ pháp lý dự án, hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng và các tài liệu kỹ thuật chi tiết từ các cơ quan, đơn vị quản lý qua các thời kỳ. Vì vậy, việc đối soát hiện trạng chi tiết từng căn hộ vẫn còn nhiều khó khăn.

Người dân quan tâm điều gì nhất?

Theo dõi tại địa bàn cho thấy phần lớn cư dân quan tâm đến khả năng được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và lo ngại trước các thông tin chưa chính thống khác.

Tại thời điểm báo cáo, tình hình an ninh trật tự cơ bản ổn định, chưa phát sinh vụ việc phức tạp. Tuy nhiên, nếu thông tin thiếu thống nhất hoặc tiếp tục lan truyền nội dung chưa kiểm chứng, có thể ảnh hưởng đến tâm lý cư dân và công tác quản lý địa bàn.

Kiến nghị Hà Nội sớm có phương án xử lý dứt điểm

UBND phường Hoàng Liệt cho biết đã chủ động nắm tình hình, phối hợp với các cơ quan liên quan để thông tin, tuyên truyền, giải thích giúp người dân hiểu đúng bản chất sự việc.

Phường cũng làm rõ việc thu thập ý kiến cư dân hiện nay chỉ là hoạt động rà soát, khảo sát thông tin phục vụ nghiên cứu phương án xử lý các tồn tại pháp lý của dự án; hiện chưa có quyết định chính thức của cơ quan có thẩm quyền.

Đồng thời, phường tiếp tục phối hợp với các cơ quan chuyên môn của Thành phố để rà soát, thống kê, tổng hợp số liệu, kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền theo quy định.

UBND phường Hoàng Liệt đề nghị Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy quan tâm chỉ đạo, định hướng thông tin tuyên truyền thống nhất để người dân hiểu đúng bản chất việc thu thập thông tin, khảo sát ý kiến cư dân; tránh phát sinh tâm lý hoang mang do tiếp nhận thông tin chưa đầy đủ.

Phường cũng kiến nghị các cơ quan chuyên môn của Thành phố sớm tham mưu UBND Thành phố có phương án xử lý dứt điểm các tồn tại, sai phạm cũ của chủ đầu tư, tạo cơ sở tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cư dân và ổn định tình hình an ninh trật tự tại địa bàn.

HH Linh Đàm đang vướng gì?

Theo thông tin đã được phản ánh trước đó, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm được đưa vào sử dụng hơn 10 năm, có khoảng 10.000 căn hộ, nơi sinh sống của khoảng 40.000 cư dân.

Dù hình thành cộng đồng dân cư đông đúc, nhiều quyền lợi pháp lý của người dân vẫn bị “treo” do sai phạm của chủ đầu tư trong quá trình xây dựng, đặc biệt là việc chưa được cấp sổ hồng.

Gần đây, cư dân nhận được “phiếu thu thập thông tin” để ghi nhận nguyện vọng về hướng xử lý. Hai phương án chính được đưa ra gồm “trả lại căn hộ để nhận lại tiền đã mua” hoặc “được đền bù bằng căn hộ có giá trị tương đương tại dự án Thanh Hà”, cùng phần ý kiến khác.

Ghi nhận cho thấy hầu hết cư dân HH Linh Đàm không đồng ý với 2 phương án trên, mà mong muốn được cấp sổ hồng để ổn định cuộc sống tại chính nơi mình gắn bó.

Bạn nghĩ sao về hướng xử lý này? Comment bên dưới nhé!