Hà Nội lên kế hoạch cho thuê đất nông nghiệp bãi sông

Hà Nội đang lấy ý kiến về việc sử dụng, khai thác quỹ đất nông nghiệp tại bãi sông để làm nông nghiệp, nông nghiệp sinh thái và nông nghiệp kết hợp du lịch, giáo dục trải nghiệm.

36.266ha bãi sông có thể trở thành nguồn lực lớn

Theo UBND TP. Hà Nội, trên địa bàn có 2 hệ thống sông chính là sông Hồng và sông Thái Bình, cùng 7 con sông chảy qua và hệ thống các sông nội thành.

Qua điều tra, khu vực lòng sông, bãi sông trên địa bàn thành phố khoảng 36.266ha, tập trung chủ yếu trên hệ thống sông Hồng, sông Đuống. Nếu được khai thác hợp lý, đây được xem là nguồn lực lớn cho phát triển kinh tế, xã hội của Thủ đô.

Quy định với đất làm nông nghiệp, sinh thái

Với khu đất tại bãi sông dùng để sản xuất nông nghiệp, nông nghiệp sinh thái, diện tích phải từ 1.000m2 trở lên, nằm ngoài phạm vi bảo vệ đê điều, thủy lợi và không thuộc khu vực sạt lở.

Khi đáp ứng điều kiện, người sử dụng đất được xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp:

Mức diện tích xây dựng công trình

- Khu đất từ 1.000m2 đến 5.000m2: được xây dựng, lắp đặt công trình tối đa 10m2.
- Khu đất trên 5.000m2 đến 10.000m2: được lắp công trình rộng 15m2.
- Khu đất trên 10.000m2: tối đa 20m2.

Công trình được xây dựng, lắp đặt là 1 tầng, chiều cao không quá 4m, không có tầng hầm; kết cấu bán kiên cố, dễ tháo dỡ, mái lợp vật liệu nhẹ.

Người sử dụng đất cũng được lắp dựng công trình dạng nhà màng, nhà lưới, dùng vật liệu thân thiện với môi trường, tháo lắp dễ dàng; không xây tường bao, không san lấp, tôn cao bãi sông hiện trạng.

Đất kết hợp du lịch, giáo dục trải nghiệm áp dụng thế nào?

Với khu đất nông nghiệp tại bãi sông, bãi nổi để sản xuất nông nghiệp kết hợp du lịch, giáo dục trải nghiệm, diện tích phải từ 10.000m2 trở lên và có phương án, giải pháp thiết kế công trình trên đất.

Vị trí công trình phải nằm ngoài phạm vi bảo vệ đê điều, thủy lợi, không thuộc khu vực sạt lở, không thường xuyên chịu ảnh hưởng ngập, lụt.

Tổng diện tích xây dựng các công trình không vượt quá 5% diện tích khu đất.

Hình thức, kết cấu công trình phải bán kiên cố, dùng vật liệu thân thiện với môi trường, dễ tháo dỡ, di chuyển; công trình 1 tầng, chiều cao không quá 6m và không có tầng hầm.

Hồ sơ nộp ở đâu, thời hạn thuê bao lâu?

Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp kết hợp du lịch, giáo dục trải nghiệm nộp 1 bộ hồ sơ đến UBND xã nơi có đất.

Tổ chức có nhu cầu sử dụng đất thuộc địa giới hành chính từ 2 xã trở lên nộp 1 bộ hồ sơ đến Sở NN&MT.

Sau thẩm định, Chủ tịch UBND thành phố chấp thuận hoặc từ chối phương án sử dụng đất đối với tổ chức hoặc trường hợp thuộc địa bàn 2 xã trở lên; Chủ tịch UBND cấp xã chấp thuận hoặc từ chối cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp không quá 20 năm.

Dự kiến nội dung này sẽ được HĐND thành phố xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 2, tổ chức giữa tháng 5/2026.

Bạn nghĩ sao về đề xuất này? Comment bên dưới nhé!