Hà Nội giao 1,6ha đất ở Tây Hồ Tây làm nhà ở xã hội cho công an
Khu Tây Hồ Tây vừa được giao hơn 1,6ha đất để làm NOXH cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân, với một phần đất cây xanh công cộng.
Hà Nội giao 16.060m2 đất tại khu đô thị Tây Hồ Tây để làm dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội) – đợt 1. Đây là thông tin đáng chú ý trong bối cảnh quỹ đất nội đô luôn được quan tâm.
Dự án được giao đất ở đâu?
UBND TP Hà Nội vừa quyết định giao 16.060m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại ô đất ký hiệu C2-CT1 và C2-CX1 khu đô thị Tây Hồ Tây cho Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng (đại diện liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng và Công ty cổ phần Nam Tam Đảo).
Phần đất nào để xây nhà ở xã hội?
Trong đó, 12.766m2 đất tại ô C2-CT1 được dùng để xây dựng nhà ở xã hội, với mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị.
Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định giao đất. Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung theo quy định.
3.294m2 còn lại dùng để làm gì?
3.294m2 đất tại ô C2-CX1 được sử dụng để làm cây xanh sử dụng công cộng. Sau khi hoàn thành xây dựng theo dự án được phê duyệt, phần đất này sẽ được bàn giao cho địa phương quản lý.
Cơ chế giao đất thế nào?
Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; tuy nhiên, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Phương thức giao đất là không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 124 Luật Đất đai năm 2024, Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Gợi ý từ bối cảnh thị trường Hà Nội
Trước đó, tại kỳ họp 22, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục 279 dự án thu hồi đất năm nay, trong đó có hơn 10 dự án nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ công an.
Theo đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội tới 2030, Hà Nội được giao chỉ tiêu 56.200 căn, thuộc nhóm cao nhất cả nước.
Bạn nghĩ sao về việc phát triển NOXH tại khu Tây Hồ Tây? Comment bên dưới nhé!