Goldin Finance 117: Siêu tháp cao gần 600m ở Thiên Tân tái khởi động

Goldin Finance 117 - siêu tháp cao gần 600m tại Thiên Tân - vừa có bước tiến mới khi công nhân bắt đầu lắp phần kết cấu thép hình “vương miện kim cương” nặng khoảng 7,6 tấn trên đỉnh vào cuối tháng 3/2026.

Động thái này cho thấy dự án đã lấy lại đà thi công sau khi tái khởi động từ tháng 4/2025, đồng thời thu hút sự chú ý lớn từ giới kiến trúc và bất động sản.

Goldin Finance 117 có gì đặc biệt?

Dự án được khởi công ngày 18/8/2008 tại Thiên Tân, một trong những trung tâm công nghiệp và tài chính lớn ở miền Bắc Trung Quốc.

Công trình cao khoảng 597m, gồm 128 tầng nổi và 4 tầng hầm. Khi đạt chiều cao tối đa vào năm 2015, tòa tháp từng nằm trong nhóm 5 tòa nhà cao nhất thế giới.

Theo Parametric Architecture, hình dáng tòa tháp được lấy cảm hứng từ viên kim cương, hướng tới sự kết hợp giữa thẩm mỹ và hiệu suất khí động học. Thiết kế của công trình cũng nhằm chịu được gió mạnh và động đất.

Phần đỉnh tháp dùng để làm gì?

Điểm nhấn của dự án nằm ở phần đỉnh hình kim cương, nơi dự kiến bố trí đài quan sát, hồ bơi, nhà hàng và quầy bar ở độ cao gần 600m.

Goldin Finance 117 được thiết kế để tích hợp khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại và không gian dịch vụ cao cấp trong cùng một cấu trúc.

Dự án trung tâm của khu đô thị 1,8km2

Goldin Finance 117 là hạng mục trung tâm của tổ hợp Goldin Metropolitan rộng khoảng 1,8km2 do tỷ phú Hong Kong Pan Sutong phát triển.

Định hướng ban đầu của khu đô thị này là phục vụ giới siêu giàu với các hạng mục như biệt thự phong cách Pháp, khu thương mại, khách sạn và căn hộ hạng sang. Trong đó, Goldin Finance 117 được xem là “viên ngọc quý” của toàn bộ dự án.

Vì sao công trình bị bỏ hoang gần 2 thập kỷ?

Goldin Finance 117 khởi công đúng thời điểm khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008 bùng nổ. Thị trường bất động sản Trung Quốc sau đó chững lại, khiến dự án phải tạm dừng vào đầu năm 2010.

Khi thị trường có dấu hiệu phục hồi năm 2011, công trình được tái khởi động. Tuy nhiên, đến năm 2015, thị trường chứng khoán Trung Quốc lao dốc mạnh, khoảng 1/3 giá trị của Shanghai Stock Exchange bị thổi bay chỉ trong một tháng.

Cổ phiếu Goldin lao dốc kéo theo tài sản của ông Pan Sutong sụt giảm mạnh. Nhiều nguồn tin quốc tế khi đó cho biết ông mất khoảng 13 tỷ USD trong thời gian ngắn.

Dù đã tổ chức lễ cất nóc vào tháng 9/2015, hoạt động xây dựng gần như dừng hẳn từ cuối năm đó.

Tín hiệu mới từ lần tái khởi động này là gì?

SCMP cho biết phần lớn diện tích cho thuê của tòa tháp đã được lấp đầy với sự tham gia của 17 doanh nghiệp, gồm 7 doanh nghiệp nhà nước và 10 công ty tư nhân.

Việc lắp đặt phần kết cấu thép trên đỉnh tòa tháp được xem là dấu mốc quan trọng, cho thấy tiến độ xây dựng đã được đẩy nhanh đáng kể kể từ khi thi công trở lại vào năm 2025.

Hiện chưa có thời điểm vận hành chính thức được công bố, nhưng nhiều nguồn tin cho biết dự án đang hướng tới mục tiêu hoàn thiện trong vài năm tới.

Một biểu tượng của tham vọng dang dở

Kể từ khi dừng thi công, Goldin Finance 117 thường được nhắc đến như tòa nhà chọc trời bỏ hoang cao nhất thế giới, biểu tượng cho những tham vọng bất động sản dang dở của Trung Quốc.

Trong bối cảnh nhiều “ông lớn” địa ốc Trung Quốc vẫn đối mặt với áp lực nợ vay, doanh số suy giảm và thanh khoản yếu, việc một dự án siêu cao tầng đình trệ gần 2 thập kỷ được tái khởi động đang là tín hiệu đáng chú ý.

Goldin Finance 117 cũng không phải công trình siêu cao tầng duy nhất gặp tình trạng chậm tiến độ kéo dài. Một ví dụ khác là Jeddah Tower tại Saudi Arabia - dự án được kỳ vọng vượt 1.000m.

Bạn thấy sao về những siêu tháp như Goldin Finance 117? Comment bên dưới nhé!